Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Avec son architecture moderne et ses finitions haut de gamme, cette magnifique maison, située dans un quartier résidentiel exclusif à deux pas de la plage, offre une combinaison idéale d'intimité, de luminosité naturelle et de vues spectaculaires. Récemment achevée et prête à être habitée, elle propose de généreux espaces de vie totalisant 362 m² sur un terrain de 646 m², parfaitement orienté pour profiter du paysage méditerranéen et de la nature environnante du Baix Empordà.

À l'étage, l'entrée principale dessert une chambre avec salle de bains privative, deux chambres doubles partageant une salle de bains complète, et la suite parentale avec sa propre salle de bains. Cette configuration garantit un cadre de vie chaleureux, intime et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison, offrant une vue panoramique sur la mer, la plage et les montagnes. De ce niveau, on accède à une grande terrasse et, par un escalier extérieur, à la piscine, entourée de jardins paysagers composés de végétation indigène et de murets en pierres sèches qui s'intègrent harmonieusement au paysage. La propriété comprend un garage pour une grande voiture et un espace supplémentaire pour plusieurs autres véhicules.

Cette maison est située à Roses, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa Brava, réputé pour ses criques, sa gastronomie et son cadre de vie paisible et connecté. Son emplacement privilégié offre un cadre naturel exceptionnel, avec des vues imprenables sur la mer et la montagne, tout en étant proche des commerces, des services essentiels et des axes routiers permettant de rejoindre facilement les autres points d'intérêt de la région.

Le niveau inférieur abrite un sous-sol spacieux comprenant une salle de bains, une buanderie et un accès direct à la piscine par un tunnel. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et écologique, parfaitement intégrée à son environnement.

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente, tels que les honoraires de notaire, les frais d'enregistrement, les frais administratifs et les impôts (ITP, TVA et AJD, le cas échéant).