Villa/Maison à vendre à Marchuquera, Gandia, Valence

FSBS355 Casa Serafina 649 000 € ! *LISTING EXCLUSIF*
Regardez notre visite vidéo virtuelle !
Livrée entièrement meublée et prête à emménager !
Grandes, luxueuses 6 chambres, 3 salles de bains, villa espagnole
Salon immense et cuisine aménagée avec îlot central
Vues imprenables sur la montagne et la vallée
Principalement un terrain plat - idéal pour toute personne ayant une mobilité réduite !
Électricité du réseau avec panneaux solaires installés, donc électricité gratuite !
Fabulous randonnée et cyclisme à proximité
Jardin peu exigeant en entretien
Belle piscine
À 7 minutes en voiture de la ville de Gandie
Arrêt de bus à distance piétonne
À seulement 12 / 15 minutes en voiture des magnifiques plages « à la Florida » !!

Bienvenue à Casa Serafina, une merveilleuse villa de 6 chambres et 3 salles de bains située à la campagne sur un grand terrain de 1 840 m2, à seulement 7 minutes de Gandie avec toutes les commodités et à 12 minutes des magnifiques plages dorées et sablonneuses de Gandie.

Construit en 1965, ce grand villa de 344 m2 de surface respire le charme espagnol avec une sensibilité contemporaine dans toute la propriété. Les propriétaires actuels en ont fait leur résidence de vacances, mais ils offrent désormais à quelqu’un une excellente opportunité d’acheter une grande villa avec tant d’espace, d’intimité et de confort.

Casa Serafina est située sur un terrain double qui offre tant d’espace avec des vues dégagées sur la montagne et sans voisins très proches. Le terrain est principalement plat et comporte de nombreuses zones pour le soleil ou l’ombre. La plupart du jardin a été paysagé avec de l’herbe artificielle pour un faible entretien ; toutefois, il y a beaucoup d’espace pour un potager ou un verger si nécessaire. Au centre du terrain, près de la piscine, se trouve un magnifique palmier qui donne à ce jardin une ambiance tropicale, et il est éclairé par des guirlandes lumineuses le soir, créant une belle atmosphère autour de la zone de la piscine.

La piscine est de forme rénale, d’environ 44 m2. Elle dispose d’un système de filtration et de pompe complets pour un entretien et un nettoyage faciles. Autour de la piscine, il y a beaucoup d’espace pour de nombreuses chaises longues. Les propriétaires ont également ajouté une pergola style Ibiza pour se détendre à l’ombre tout en regardant toute votre famille dans la piscine ou en profitant des jardins.

En franchissant le portail automatique, vous découvrez une belle allée en béton imprimé. Il y a amplement d’espace pour stationner plusieurs voitures sur cette allée, ainsi que de beaux parterres de fleurs à gauche ajoutant une touche de nature à l’arrière de la propriété.

Vous entrez dans la propriété par une immense entrée circulaire qui vous donne une vue d’ensemble du terrain et des incroyables vues sur la montagne. Il y a amplement d’espace ici pour des repas en plein air et des stores électriques automatiques pratiques qui couvrent 3 m pour offrir une ombre parfaite lors des repas pendant les mois chauds.

À travers les grandes portes-fenêtres, vous accédez directement au vaste salon de 16,03 m x 6,82 m. Il n’y a pas beaucoup de propriétés avec un salon d’une telle taille ! Dans le coin du salon se trouve le poêle à bois entouré d’une magnifique cheminée en pierre d’époque pour les soirées d’hiver cosy. Le salon est très lumineux, clair et aérien grâce aux grandes portes-fenêtres et fenêtres laissant entrer énormément de lumière naturelle. Juste à côté du salon se trouve la cuisine entièrement équipée dans un style contemporain et une fabuleuse île centrale avec bar‑petit-déjeuner. Des appareils modernes ont été installés avec en plus un réfrigérateur à boissons pratique.

À l’arrière de la cuisine se trouve la buanderie avec chaudière électrique et lave-linge. En poursuivant dans ce couloir intérieur, vous arrivez à la première chambre (au rez-de-chaussée sans escaliers) avec sa propre salle de bains attenante, idéale pour toute personne ayant un problème de mobilité. Il y a une grande porte de patio dans cette chambre apportant beaucoup de lumière naturelle et cette sensation estivale de se réveiller et de se diriger vers la piscine pour une baignade matinale.

De retour au salon et en montant le magnifique escalier en pierre incurvé, situé dans la tour de pierre, vous atteignez le grand palier du premier étage qui est actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque/espace lecture et détente offrant une vue imprenable sur les montagnes qui vous entourent. C’est sans doute l’endroit parfait pour prendre votre café du matin et vous dynamiser avant de commencer à travailler dans le coin bureau.

Depuis le palier, vous accédez à la deuxième chambre qui a accès à une belle terrasse et de superbes vues sur les montagnes !

De retour dans le couloir intérieur, il y a 4 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. La chambre principale a accès à sa propre terrasse et à une rangée de dressings miroir et dispose d’une salle de bains attenante de bonne taille avec baignoire et douche à l’italienne. Toutes les chambres disposent de dressings (la plupart avec rangements encastrés), bénéficient également de climatiseurs chaud/froid (marque Mitsubishi) et de ventilateurs de plafond ! Cette maison est très confortable, que vous soyez ici en été ou en hiver.

Sur le toit, il y a un système solaire sophistiqué composé de 16 panneaux solaires. Ce système solaire avancé contribuera à réduire vos factures d’électricité à 0 € chaque mois et gardez à l'esprit que vos systèmes de chauffage/refroidissement sont tous électriques, de sorte que cette villa pourrait être très économique à faire fonctionner et à habiter en permanence avec des coûts très bas !

Casa Serafina bénéficie d’électricité du réseau, d’eau, de fosse septique pour les eaux usées, d’internet satellite, d’un jardin peu entretenu, villa orientée sud-ouest, d’un espace de stockage/garage qui conviendrait pour des motos.

Que pourriez-vous demander de plus pour votre maison sous le soleil espagnol !

Dimensions approximatives des pièces:

RDC:-

Salon: 16,03 m x 6,82 m
Cuisine: 3,83 m x 5,59 m
Buanderie: 2,82 m x 1,41 m
Chambre 1: 4,22 m x 5,10 m
SDB attenante: 2,85 m x 0,98 m
1er étage:-

Palier: 5,71 m x 2,80 m
Chambre 2: 2,81 m x 4,12 m
Chambre principale: 5,10 m x 4,04 m
SDB attenante: 3,00 m x 2,65 m
Chambre 4: 2,71 m x 3,46 m
Salle de bains: 2,67 m x 1,89 m
Chambre 5: 2,71 m x 3,33 m
Chambre 6: 3,59 m x 2,79 m
Tailles approximatives annuelles des taxes:-

Taxe IBI (impôt local): 1 000,00 €
Taxe poubelle: 60,00 €
Taxe recyclage: 50,00 €
EMPLACEMENT:-

Casa Serafina se trouve à seulement 7 minutes en voiture du Gandie historique, qui propose de nombreuses boutiques et supermarchés, bars et restaurants de qualité. Incontournable: visitez l’ancien palais Borgia, le Centre Culturel qui accueille de nombreux concerts et un théâtre. Le samedi est le jour du marché. Il y a un petit parcours de golf près de Grau de Gandia.

Playa de Gandia (plage de Gandia) est une plage bleue, propre et sablonneuse, s’étendant sur 12 km le long de la côte; les plages sont propres, avec du sable doré fin rappelant les plages de « Florida ». Il y a divers jeux pour enfants le long de la plage comme un grand navire pirate, une salle de sport et du matériel d’exercice sur la plage. Il y a de nombreux bars sur la plage certains jouant une musique Ibiza chill qui vous détend. Il y a une zone avec des pergolas ombragées et des transats idéaux pour les mois les plus chauds de l’été. La zone de plage dispose de magasins et de restaurants qui longe la promenade, un marché nocturne et aussi un port et une marina pour les amateurs de bateaux.

Cette propriété est desservie par 2 aéroports internationaux, Valence n’étant qu’à une heure de route et Alicante à 1h15 de route. Gandie possède une gare, il faut 40 minutes pour rejoindre le centre de Valence, puis prenez le métro à l’extérieur de la gare directement jusqu’au terminal de l’aéroport de Valence.

La région bénéficie de 2 centres commerciaux hors ville à 10 minutes de la villa avec de grandes enseignes telles que Zara, Zara Home, H & M, Casa, de nombreux restaurants, etc. Il existe également de grands magasins hors ville tels que Leroy Merlin, Media Markt, un hypermarché Carrefour très grand, magasin pour animaux Kiwoko, garagiste Norauto, Pepco vendant de nombreux produits alimentaires anglais, etc., etc.

À 20 minutes en voiture se trouve Oliva la vieille ville et la zone plage/ plage, il y a un château et un très grand marché du vendredi.

L’Oliva Nova Golf n’est pas loin, conçu par Seve Ballesteros et le parcours La Galiana est l’un des plus beaux parcours d’Europe, et se situe à seulement 25/30 minutes en voiture. Go Karting, équitation, voile, kitesurf sont tous disponibles dans la région.

Contactez-nous si vous avez besoin de plus d’informations.

Planifiez un rendez-vous pour visiter ''Casa Serafina'' dès aujourd’hui, vous ne serez pas déçu !

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette villa spectaculaire votre nouveau chez-vous !

Veuillez noter: Nous ne facturons pas de commission d’agence aux acheteurs, les vendeurs paient notre commission. Nous vous aidons à vous relocaliser et sommes à votre disposition pour tout conseil également; nos services à nos acheteurs sont GRATUITS! Le prix affiché n’inclut pas les taxes de transfert espagnoles, les frais de notaire et les frais d’enregistrement foncier. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix sauf indication contraire. Ce document est à titre informatif, indicatif et non contraignant, et ne constitue pas une information contractuelle; son utilisation est strictement commerciale.