Finca/Maison de Campagne à vendre à Rupià, Gérone

Masia à Rupia, Costa Brava, Espagne.

Chambres : 10 - Salles de bain : 7 - Construction : 958 m2 - Terrain : 45.101 m2

Cette magnifique ferme catalane du XVIIe siècle, construite à l'origine en 1687, a été entièrement restaurée et est située à une courte distance de l'une des villes les plus prestigieuses du Baix Empordà, Gérone. La valeur architecturale de la ferme est remarquable, ce qui en fait un exemple précieux de l'architecture locale traditionnelle. La propriété bénéficie d'une belle entrée à partir de laquelle vous pouvez voir la ferme, ses annexes et les agréables vues sur la campagne.

En entrant dans la ferme par un charmant patio aux voûtes en pierre, vous trouverez un grand hall, une salle à manger d'hiver et un salon aux plafonds voûtés qui abritaient autrefois les écuries. Il y a aussi une cuisine spacieuse avec accès direct à l'extérieur, trois chambres doubles, deux salles de bain complètes, des toilettes invités et une salle de jeux.

À l'étage, vous trouverez un beau palier qui dessert une terrasse ouverte reliée au patio d'entrée, une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, un grand salon avec cheminée et une grande fenêtre offrant de superbes vues sur la campagne. Il y a aussi une autre chambre en suite et une bibliothèque spectaculaire, qui est actuellement uniquement à des fins décoratives. Au même niveau, il y a une autre terrasse, celle-ci entièrement couverte et d'une surface d'environ 60 m², qui pourrait facilement être aménagée en espace de vie, idéal comme petit appartement avec 2 chambres, ou studio de travail, puisqu'il a de bonnes vues.

Sur le côté ouest de la ferme, vous trouverez le jardin principal, la piscine, les vestiaires, le porche et la salle à manger d'été avec barbecue, ainsi qu'une petite maison de gardien, un entrepôt, une salle des machines et un garage couvert pour 2 voitures.

La propriété est située au milieu de la campagne, très proche du centre du village et des principales plages de la Costa Brava, des villes médiévales, des parcs naturels et des principaux terrains de golf de la région. Cela en fait une propriété polyvalente qui peut être adaptée à de multiples fonctions, comme une résidence principale, une maison familiale de vacances, ou encore une activité hôtelière/touristique ou un espace événementiel.
La propriété comprend également plusieurs caractéristiques souhaitables, dont le chauffage au gaz propane sectorisé, l'eau de ville à usage sanitaire, l'eau de son propre puits avec un grand bassin de réserve d'eau pour l'irrigation extérieure et l'électricité de l'entreprise. De plus, il y a un court de tennis/paddle pour le plaisir récréatif.

La ferme elle-même est bien aménagée, comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine avec coin repas, une salle à manger, trois chambres doubles, des toilettes, deux salles de bains, une salle de jeux et un garde-manger au rez-de-chaussée. Annexes : Maison de gardien indépendante (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, terrasse privative), buanderie espace, porche et salle à manger d'été, local technique, garage pour 2 voitures.