Finca/Maison de Campagne à vendre à La Cellera de Ter, Gérone

Mas réhabilités près de la rivière Ter

Descripción de la propiedad

Située à El Pasteral, à deux pas du centre urbain de La Cellera de Ter, cette majestueuse mas du XVe-XVIe siècle a été témoin de l'histoire et a été agrandie à diverses époques, jusqu'à être entièrement réhabilitée en 2022 par ses propriétaires actuels. La restauration a été réalisée avec un grand soin, respectant et mettant en valeur le charme de l'architecture traditionnelle catalane.

La propriété se trouve dans un cadre idyllique, nichée sur les rives de la rivière Ter, permettant de profiter d'un contact direct avec la nature. Les vues sur la rivière et son environnement verdoyant apportent un sentiment de paix et de sérénité inégalés, créant un refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle.

Le mas, de dimensions généreuses, s'étend sur deux étages et occupe plus de 800 m², répartis en deux habitations avec des accès indépendants, offrant ainsi flexibilité et intimité.

La résidence principale, répartie sur deux niveaux, impressionne par son ampleur et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon à concept ouvert est relié à une terrasse accueillante avec vue panoramique sur la rivière. De plus, elle comprend une élégante salle à manger, une grande cuisine avec pièce attenante, une toilette de courtoisie et plusieurs pièces auxiliaires qui ajoutent de la fonctionnalité à la maison. À l'étage supérieur, on trouve quatre chambres doubles, dont trois avec salle de bains en suite, et une grande salle actuellement utilisée comme chambre d'enfants. Le spectaculaire puits de lumière qui couronne l'escalier inonde la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

La seconde habitation offre un grand espace ouvert combinant salon-salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite. Une grande baie vitrée encadre une vue spectaculaire sur les rives de la rivière Ter, permettant de profiter de la beauté de l'environnement depuis l'intérieur.

L'équipement de cette propriété est de première qualité, incluant une clôture périphérique complète, un système d'alarme, une connexion internet, une cheminée, une cuisine entièrement équipée, un chauffage au fioul avec radiateurs et une climatisation dans les chambres, eau de réseau et puits, fosse septique.

Dans l'ensemble, cette mas ne propose pas seulement un refuge de tranquillité, mais aussi tout le confort moderne dans un cadre historique et naturel incomparable.

Descripción de la ubicación

La région de la Selva s'étend de la partie sud de la Costa Brava aux montagnes et aux forêts luxuriantes du parc naturel du Montseny et des Guilleries. Son climat est méditerranéen et les brises de la côte sont le principal élément de conservation de la diversité de la faune et de la flore.

Dans les environs, on trouve d'importantes voies de communication, comme la transversale de l'Eix, la route principale AP-7 vers Barcelone, Gérone et la frontière française, et d'autres routes qui nous rapprochent des plages de la Costa Brava et du haut Maresme.

À quelques minutes de la propriété se trouve la gare ferroviaire qui nous relie aux gares de trains à grande vitesse de Gérone et de Barcelone, ainsi qu'aux aéroports des deux villes.

Des zones commerciales pour l'approvisionnement se trouvent à proximité, ainsi que d'autres services et installations : restaurants, réseau GR de Catalunya, centres équestres, centres de soins primaires, terrain de Pitch & Putt et plusieurs terrains de golf.