Villa/Maison à vendre à Egüés, Valle de Egüés/Eguesibar, Navarre

Vous recherchez une villa individuelle de rêve avec un grand jardin et une piscine à proximité de Pampelune ? Ce magnifique Chalet à Gorraiz, construit en 2003, offre une combinaison exceptionnelle de confort, d’espace et de luxe sur un vaste terrain clôturé.

Située dans un cadre privilégié, cette résidence de 855 mètres carrés construits, offrant un espace spacieux et polyvalent pour répondre à tous les besoins, est répartie en 2 logements, chacun disposant de 4 chambres, 5 salles de bains, un salon et une cuisine. Le logement est inscrit sur une seule parcelle et est idéal pour y vivre avec des parents et leur fille ou leur fils, ou pour deux frères, car au total il compte 9 chambres, 11 salles de bains, 2 salons et 2 cuisines, idéaux pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute commodité.

Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour le confort et l’élégance. Le garage, faisant partie de cette résidence exceptionnelle, est très grand (175 mt), adapté pour stationner jusqu’à environ 8 voitures, garantissant la commodité de disposer d’un espace de stationnement privatif, évitant les inconvénients du stationnement sur la voie publique. De plus, il y a de la place pour le stockage, afin de maintenir l’ordre et l’organisation à la maison.

Au niveau du sous-sol, la propriété comprend 2 txokos indépendants avec préinstallation de cuisine.

L’un des grands atouts de cette propriété est son superbe espace paysager, idéal pour profiter de moments inoubliables en plein air. La parcelle, spacieuse et bien entretenue, invite à pratiquer des activités en extérieur, ou simplement à savourer la tranquillité et la beauté de l’environnement.

La piscine, située dans ce charmant jardin, sera sans aucun doute l’endroit parfait pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds de l’année.

Concernant les services, la propriété dispose d’un tout-à-l’égout et est idéalement située à proximité d’un arrêt de bus, ce qui facilite l’accès aux transports en commun. Ces éléments s’ajoutent au confort quotidien qu’offre l’emplacement de cette habitation.

Autre avantage notable : la possibilité d’extension. La maison est constructible jusqu’à 416 mètres carrés supplémentaires, ce qui ouvre un éventail de possibilités pour ceux qui souhaitent encore davantage personnaliser leur logement.

La parcelle est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité à ses résidents. Ce point est particulièrement apprécié par ceux qui recherchent un environnement calme et protégé.

De plus, le logement est vendu meublé et avec les électroménagers inclus, permettant une installation rapide et sans souci. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un foyer accueillant et fonctionnel.

Les informations fournies, y compris les surfaces, ont un caractère purement indicatif. Le mobilier, les effets, les objets de décoration et les automobiles ne sont pas inclus dans le prix.

L’acquéreur doit s’acquitter du paiement des impôts et des frais suivants : pour les logements de construction neuve, le paiement de la TVA, AJD, les honoraires de notaire, la gestion et l’enregistrement. En cas d’éventuelles futures charges supplémentaires, elles sont assumées par la personne qui possède le bien au moment de leur exigibilité.

En ce qui concerne l’état physique de l’immeuble, il est livré conformément à l’état actuel au moment de la visite, tel quel (corpus certain), et il est possible de vérifier le bon fonctionnement ou non de ce dont dispose l’immeuble.