Finca/Maison de Campagne à vendre à Sant Gregori, Gérone

Cette ferme historique datant des XIIIe et XIVe siècles offre tout le confort moderne, à neuf kilomètres de la ville de Gérone.

La propriété s'étend sur un terrain de 90 019 m² avec plus de 8 000 m² de jardins parfaitement entretenus, comprenant des pelouses et un arrosage automatique. Elle abrite quatre bâtiments principaux, chacun avec son caractère et son charme.

Le bâtiment principal de 977,51 m² est réparti sur un rez-de-chaussée et trois étages supérieurs. Il est construit et restauré entièrement en pierre, avec des éléments historiques comme un arc gothique à l'étage inférieur. Les caractéristiques de construction comprennent des plafonds avec isolation thermique et des carreaux arabes récupérés, des sols en terre cuite, du marbre anticato, du grès cérame et un élégant parquet Doussié aux étages supérieurs. Il bénéficie de matériaux de haute qualité et d'une attention aux détails, avec une menuiserie intérieure en bois de cèdre massif du Liban et un extérieur en chêne français fait à la main. Le bâtiment dispose de systèmes de chauffage et de climatisation avec une chaudière à gaz, des radiateurs en fonte et des pompes à chaleur individuelles.

Le bâtiment secondaire, de 252,12 m², occupe les anciennes écuries, transformées en un logement pour le personnel au rez-de-chaussée et en une résidence d'hôtes à l'étage supérieur. Il dispose de toits isolés, de sols en terre cuite cirés manuellement et de systèmes de chauffage et de climatisation modernes.

Le garage souterrain est une construction moderne de 189 m² en béton armé, avec une capacité de plus de 10 véhicules, un accès automatisé et une toiture paysagée qui s'intègre harmonieusement à l'environnement.

La serre de 75 m² associe une structure en bois de sapin de Douglas traité et un vitrage en verre de sécurité renforcé.

Parmi les éléments secondaires, on trouve un porche avec barbecue, grill et four en céramique et pierre, un tunnel souterrain voûté en pierre reliant la maison principale à la rivière Junquerol, un porche en bois pour 4 véhicules et un périmètre forestier fermé de 1 800 m².

La propriété est équipée d'un réservoir de gaz de 8 000 litres, de panneaux solaires pour l'eau chaude, de deux puits d'eau, d'un système complet de traitement de l'eau et de 8 000 m² de pelouse avec arrosage automatique. Elle comprend également une petite maison en bois pour ranger le matériel de jardinage.

Ne manquez pas cette ferme historique, qui allie éléments d'époque et confort actuel.