Finca/Maison de Campagne à vendre à Montefrío, Grenade

Un grand, beau et historique complexe d'anciens moulins avec un caractère et un charme uniques, situé au bord d'une rivière dans un endroit bucolique. Il comprend une licence de tourisme, une belle piscine et un terrain avec des oliviers.

428 m2 de surface construite
4 964 m2 de terrain

Deux propriétés séparées se faisant face à travers une charmante cour couverte de vignes.

La maison principale du moulin dispose également d'un appartement indépendant au rez-de-chaussée inférieur.

9 chambres dans deux propriétés séparées et un appartement indépendant
5/6 salles de bains
7 salles de réception
4 cuisines
Diverses pièces de stockage
Belle cour centrale
Piscine et piscine thermale séparée
Grande terrasse pour manger et s'asseoir et terrasse séparée pour le petit déjeuner
Bâtiment séparé avec salon/salle à manger et cuisine en plein air
Nombreux parkings
Vues magnifiques
Terrain de 4 964 m2 avec potager et 50 oliviers
Façade sur la rivière
Licence de tourisme

Il s'agit d'une magnifique propriété située dans le cadre le plus bucolique qui soit, au bord d'une rivière qui coule tout au long de l'année. Cet ancien moulin a l'apparence d'une gracieuse maison de campagne qui s'est fondue dans son environnement et qui présente partout une élégante patine correspondant à son âge. Il y a des éléments qui surprennent et ravissent à chaque coin de rue, et c'est un soulagement de voir que la propriété n'a pas été trop réformée, de sorte que les espaces intérieurs et extérieurs respirent encore l'esprit du passé. Cela ne veut pas dire que la propriété a besoin d'attention, car ce n'est pas le cas. Les propriétaires actuels ont acheté le moulin il y a 12 ans, et les propriétaires précédents ont travaillé sur la propriété pour créer une maison de campagne traditionnelle, conservant son intégrité et son caractère, et conçue pour les gens : visiteurs, invités, familles et amis qui veulent se détendre dans une maison magnifique dans une vallée magnifique.

Il s'agit d'une grande propriété, qui s'étend sur 428 m2, mais les proportions élégantes d'origine ont été conservées et la maison dégage une chaleur et un cœur difficiles à décrire. L'agencement se prête à de nombreuses utilisations possibles : maison familiale à la campagne, grande propriété de location de vacances avec logement privé pour le propriétaire, belle propriété de chambres d'hôtes, centre de cours créatifs comme la peinture, la poterie ou la mosaïque.

La maison principale dispose d'une licence touristique pour les locations de vacances et génère en moyenne 1 750 euros par semaine.

Maison principale - rez-de-chaussée

Depuis la charmante cour centrale, des doubles portes s'ouvrent sur une élégante réception d'entrée qui mène à un hall arrière d'où des escaliers montent au premier étage.

À droite du hall, il y a une chambre à deux lits (toutes les chambres sont grandes) et un grand débarras. Depuis le hall arrière, en passant sous les escaliers, on accède à une deuxième chambre au rez-de-chaussée. Les chambres ont des armoires encastrées d'origine.

À gauche du hall, une autre série de doubles portes s'ouvre sur un élégant salon, dont les fenêtres donnent sur la cour et qui est équipé d'un poêle à bois à l'extrémité. De cette pièce, des portes s'ouvrent sur une salle à manger/bibliothèque.

Un passage de service donne accès à une buanderie, à une salle de bains, à l'escalier menant à l'appartement du rez-de-chaussée inférieur et à une belle cuisine. Cette dernière est représentative des travaux effectués par les anciens propriétaires : le caractère du bâtiment n'a pas été perdu, mais la cuisine a été réaménagée de façon très élégante avec tout ce qui est nécessaire à la restauration d'une maison de cette taille. Les portes de la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse pour le petit déjeuner avec vue sur la campagne environnante.

Maison principale - Premier étage

Au premier étage, il y a 4 grandes chambres et 2 ou 3 salles de bains, dont l'une est attenante. La plus grande des chambres dispose d'une élégante douche intégrée et d'un lavabo à l'une de ses extrémités. Donnant sur la cour, il y a un autre salon élégant avec un sol carrelé d'origine. Petite cuisine de service avec accès aux escaliers menant à la cour.

Les chambres du premier étage ont toutes des toits en pente, des poutres en bois d'origine et des sols carrelés.

La maison principale convient parfaitement comme location de vacances pour une grande famille ou un groupe d'amis, et le propriétaire peut conserver sa propre intimité dans l'appartement du rez-de-chaussée inférieur ou dans le cottage séparé situé de l'autre côté de la cour.

Maison principale - Appartement du rez-de-chaussée inférieur.

Cet appartement peut être complètement séparé et privé du reste de la maison principale et possède sa propre entrée à l'arrière de la propriété.

L'appartement dispose d'un grand salon, d'une chambre à coucher très spacieuse et fraîche avec de nombreux rangements pour les vêtements, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle de bain qui pourrait accueillir environ 8 personnes ! La salle de bains est équipée d'un WC, d'un urinoir, d'une grande douche et d'une baignoire, ainsi que de nombreux rangements. Un rappel que cette maison a été restaurée en pensant aux hôtes.

Le cottage

Le cottage, bien que relié à la maison principale par la cour, est une propriété indépendante et privée avec tout autant de charme et de caractère.

Cottage - Rez-de-chaussée

Grande cuisine avec poêle à bois. Grand salon élégant avec de longs canapés encastrés le long de deux murs. Poêle à bois. Une porte s'ouvre depuis le salon sur un patio très généreux et très privé avec beaucoup d'espace pour se détendre, manger et faire des barbecues.

Cottage - Premier étage

Deux très grandes chambres, dont une avec un canapé d'angle encastré. Salle d'eau avec grande cabine de douche à l'italienne.

A l'extérieur

Comme nous l'avons dit, le Moulin se trouve dans un cadre tout à fait magique, au bord d'une rivière qui coule tout au long de l'année. Le terrain, d'une superficie de 4 964 m2, est planté d'arbres matures et 50 oliviers sont disséminés au-delà de la maison.

Les espaces extérieurs ont fait l'objet d'autant d'attention que les espaces intérieurs, l'accent étant mis sur la diversité des espaces pour les invités et la famille. Un double portail en fer forgé s'ouvre sur la cour centrale principale et cette zone a été conçue pour la vie à l'extérieur - un canapé contre un mur, un barbecue intégré et une longue table de réfectoire pour des repas paresseux sous les vignes. Des escaliers mènent à la piscine.

Il y a une longue terrasse avec une autre table à manger encastrée et un canapé encastré pour 10 ou 12 personnes, se relaxant avec style. La vue sur les collines adjacentes est magnifique.

Grande piscine avec terrasse et piscine thermale séparée.

À l'arrière de la maison, près de la rivière, une dépendance séparée a été transformée en « lodge » d'été : une cuisine extérieure ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi qu'un joli patio.

Une réserve de bois et un grand entrepôt pour le matériel de jardinage.

La propriété est raccordée au réseau électrique et dispose de son propre approvisionnement en eau toute l'année grâce à une cascade alimentée par une source. Il y a un grand réservoir d'eau pour l'eau domestique. Fosse septique.

En résumé, il s'agit d'une propriété extrêmement séduisante dans un cadre charmant qui dégage un riche sens de sa propre histoire.