Villa/Maison à vendre à Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Ceci est votre opportunité de devenir propriétaire de l'un des chalets les plus singuliers du quartier résidentiel de Ciudad Jardín, avec l'un des terrains les plus généreux de la zone. Construit à l'époque antérieure au régime franquiste, il réunit des éléments architecturaux qui en font une pièce unique de l'architecture urbaine du XXe siècle (architecte Rafael Massanet Faus).
Son emplacement en angle permet d'avoir des vues larges et variées et une lumière du jour et de l'après-midi qui entre dans la maison par tous ses côtés.
La parcelle fait 676 mètres carrés et offre suffisamment d'espace pour concevoir votre propre jardin de rêve qui entourera la maison principale. Une petite maison attenante en coin offre la possibilité de disposer d'un logement pour invités en cas de construction d'une habitation unifamiliale.

Cet immeuble est vide à l'intérieur, toutes les pièces dépourvues de sols lourds, de faïences de salle de bains, sans mobilier de cuisine... prêt à pouvoir concevoir et décider de chaque aspect de la rénovation. Ses fondations ont été renforcées au moyen de béton et il y a de nouvelles poutres en acier, comme partie d'une première phase de travaux qui a été réalisée. Fais-le à toi-même, viens avec ton architecte et crée un espace véritablement unique comme habitation unifamiliale ou comme activité d'hébergement haut de gamme!

Mètres carrés utiles totaux:
390 m² dans le bâtiment principal (sauf terrasses et toit-terrasse).
70 m² dans le bâtiment annexe (sauf terrasse).

Mètres carrés utiles par étage:
Sous-sol : 75 m² utiles (actuellement divisés en 5 chambres)
Niveau 0 : 126 m² utiles (actuellement divisés en 5 chambres). Supplémentaire : 45 m² utiles dans le bâtiment annexe (une chambre).
Niveau 1 : 130 m² utiles, y compris les terrasses. 103 m² hors terrasses. Actuellement divisés en 5 chambres et 3 terrasses.
Supplémentaire : 25 m² utiles dans le bâtiment annexe (répartis en 2 chambres).
Niveau 2 : 108 m² utiles, y compris la terrasse sur le toit. 86 m² utiles, hors terrasse sur le toit.
Actuellement divisés en 4 chambres et 1 terrasse sur le toit.

Mètres carrés utiles par pièce:
Sous-sol : pièces mesurant entre 11 et 22 m².
Niveau 0 : pièces mesurant entre 7 et 51 m².
Niveau 1 : pièces mesurant entre 12 et 28 m².
Niveau 2 : pièces mesurant entre 12 et 28 m².

Le bâtiment principal est composé de 4 étages (sous-sol, étage 0, étage 1 et étage 2).
Le bâtiment annexe est composé de 2 étages (étage 0 et étage 1).

Cette magnifique propriété est protégée et l'extérieur doit être respecté.
Le chalet est stratégiquement situé entre les deux principales zones commerciales de Las Palmas (Triana et Avda José Mesa y López), non loin de l'Hôtel Santa Catalina, de la mairie de la ville, du Parc Doramas et du Parc Romano et du Môle Déportivo, avec sa offre gastronomique variée. D'autres services très proches à noter incluent l'Hôpital Vithas, le Club Natation Métropole, le Club de Voile Varadero, et des écoles privées bilingues de prestige telles que le Colegio Hispano-Inglés, le Brains, Canterbury et Anita Conrad. À moins de 200 mètres, en bas de la rue, se trouve un supermarché.