Bureau à vendre à Ventas, Madrid ville, Madrid

Immeuble à vendre, actuellement avec 2 étages construits et terrasse, mais selon la norme zonale, on peut faire 3 étages, situé en plein Bº de Ventas, dans le District de Ciudad Lineal, entre les rues Alcalá et Av. Daroca.
Cet immeuble est situé, à côté d'une place à la confluence de 3 rues, de sorte que depuis les fenêtres on a des vues très dégagées.
M² par étage:

Sous-sol: 75m² construits cadastraux
Rez-de-chaussée: 76m² construits cadastraux
1er étage: 75 m² construits cadastraux
2e étage: Toit-terrasse d’environ 40 m².

En ce qui concerne la distribution, le sous-sol (3 WC, grande pièce, dépôt, garde-manger) est relié au local commercial par un escalier intérieur. Le local propiément dit, a une entrée indépendante depuis la rue + une fenêtre comme vitrine, il dispose de l’espace du bar, grande salle pouvant accueillir plusieurs tables et chaises, cuisine, et espace de stockage.
Le premier étage est actuellement un appartement de 3 chambres + wc.
En ce qui concerne le quartier, Ventas - El Carmen, dire que c’est un Bº traditionnel, avec des voisins de toute une vie, qui compte avec la grande artère commerciale qu’est la rue Alcalá, où l’on peut tout acheter nécessaire pour vivre sans avoir besoin d’utiliser la voiture, dans le Bº il y a des écoles, des pharmacies, des bibliothèques, des hôtels, des restaurants, des bars avec terrasses, des fruits et légumes, des magasins de vêtements et de chaussures, etc.....
En ce qui concerne les communications, vous avez par Bus: (38 - 106 - 110 - 113 - 210 - N5 et N7) et en métro: El Carmen (L-5) - La Elipa (L-2).
Et si vous devez utiliser la voiture, accès très facile au premier anneau de circumvalation de la capitale M-30 et donc au reste des radiales, à l’aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et au reste des périphériques (M-40, M-50).