Finca/Maison de Campagne à vendre à Font-rubí, Barcelone

Magnifique masia entourée de trois hectares de vignobles, délimités par des oliviers, située à Guardiola de Font-rubí, à seulement 6 minutes de Vilafranca del Penedès, 25 minutes de Sitges et 40 minutes de Barcelone.

Cette propriété offre un total de 260 mètres carrés utiles dans la maison principale, ainsi qu’une maison d’invités de 30 mètres carrés et 100 mètres carrés utiles répartis dans des constructions extérieures pour divers usages. Elle convient aussi bien pour une résidence privée que pour lancer une activité de gîte rural ou de restauration.

Distribuée sur trois étages facilement accessibles, chaque demi-étage constitue un niveau propre, avec une répartition fonctionnelle et confortable. Au premier étage, on trouve trois chambres doubles, dont une en suite avec salle de bain privée, ainsi qu’une deuxième salle de bain complète. Au deuxième étage, il y a une chambre double, une salle de bain et une zone de bibliothèque ou espace de jeux avec vue sur le salon. Le troisième étage comprend deux grandes chambres doubles avec terrasse et une salle de bain complète.

Les vues depuis les chambres et depuis n’importe quelle pièce de la maison sur les vignobles sont remarquables et offrent un paysage spectaculaire dans toutes les directions. Cette connexion visuelle avec la nature transforme chaque coin de la maison en un espace de tranquillité.

Toutes les chambres sont extérieures, avec des armoires encastrées et une excellente luminosité. Le salon-salle à manger, avec cheminée et un patio intérieur apportant de la lumière naturelle, est idéal pour profiter de moments chaleureux à toute saison.

La masia dispose de tout le confort moderne : chauffage par radiateurs en fonte, alarme, et approvisionnement en eau à la fois du réseau et d’un puits privé, garantissant l’autosuffisance en eau.

L’extérieur est impressionnant : jardins bien entretenus et pelouse. La zone de la piscine comprend un porche couvert avec cuisine extérieure, barbecue, douches et une deuxième cuisine, idéale pour les repas en plein air. La propriété dispose également d’un court de tennis et de plusieurs bâtiments auxiliaires pour abriter des machines, motos, quads, etc.

Un autre atout de cette masia est sa cave, parfaite pour les amateurs de vin, avec un espace généreux pour stocker et déguster des vins dans un cadre unique.

L’accès en voiture est pratique et bien relié par la route, facilitant les déplacements pour les résidents comme pour les invités. Sa proximité avec des localités principales comme Vilafranca del Penedès, Sitges et Barcelone en fait une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en conservant une bonne connexion à la ville.

Grâce à ses caractéristiques et à son vaste espace, cette masia est idéale comme résidence privée, tout en offrant également le potentiel de devenir un hôtel rural exclusif ou un espace dédié à des activités de restauration. Un lieu qui combine tranquillité, connexion avec la nature, vues exceptionnelles et nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié.