Finca/Maison de Campagne à vendre à Puigdàlber, Barcelone

Demeure seigneuriale à vendre datant du XVIe siècle, entièrement restaurée en 2015, tout en conservant le charme de l’époque, où l’on peut sentir le passage du temps. Elle dispose de 2.440 m² de terrain et est située à 25 km de Sitges, dans une petite commune dotée de services et d’équipements de base. La finca privée se trouve derrière un mur d’enceinte avec de grandes parois de plus de 2 mètres de hauteur, en plus d’être entourée de majestueux cyprès, qui garantissent calme et intimité aux résidents de la propriété. Sur la zone extérieure, la propriété propose une grande piscine privée, une aire de barbecue idéale pour profiter en famille des soirées d’été (capacité de 40 personnes), une zone paysagée et une vaste pinède de 600 m².

L’entrée seigneuriale nous accueille avec un magnifique puits en pierre de l’époque et de grandes volées d’escaliers. Dans la maison principale, on trouve l’élément architectural le plus ancien : un majestueux escalier en pierre du XVe siècle et une arche médiévale du XVIe siècle. Dans cette partie de la demeure, un vaste hall sépare la maison en deux zones : l’une abrite une grande cuisine indépendante, une salle à manger spacieuse et une salle de bains ; l’autre comprend de grands salons avec cheminées en pierre, une zone de jeux, un coin lecture, une table de ping-pong et une TV. De plus, on y trouve une ancienne presse à vin centenaire avec accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées du XVIIIe siècle, et une zone de bains conforme aux normes pour fonctionner comme restaurant. Le demi-sous-sol de la propriété abrite une cave, un cellier et une cuisine industrielle, pouvant être utilisée pour des services de catering ou similaires.

Au premier étage, se trouvent quatre chambres doubles avec armoires encastrées et une salle de bains partagée, trois chambres en suite et une quatrième chambre en suite avec une terrasse ensoleillée, qui vous permet de profiter des vues sur le jardin. En dehors du bâtiment principal, on trouve le garage de 90 m² pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures parfaitement, ainsi qu’une salle de banquet de 300 m² entièrement ouverte, avec vue sur la plaine du Penedès et sur les montagnes de Montserrat, idéale pour organiser des événements de grande envergure. Cela offre la possibilité de développer l’activité de tourisme rural et celle de restauration, et d’augmenter l’aménagement de 300 m² supplémentaires.

La propriété dispose de finitions de qualité : murs en pierre d’une épaisseur supérieure à 1 mètre, qui maintiennent la température intérieure du logement toute l’année ; double vitrage aux fenêtres ; sol en céramique ; poutres apparentes traitées et vitrées. Le système de climatisation comprend une installation air conditionné froid/chaud par conduits, un chauffage électrique basse consommation et du fioul.

La zone où se trouve la propriété offre aux visiteurs l’opportunité d’explorer la riche histoire de la région et de profiter de sa beauté naturelle. Parmi les points d’intérêt figurent notamment l’église paroissiale de Sant Pau, datant du XIXe siècle, ainsi que le paysage de vignobles et de collines qui caractérise la comarque. La propriété se trouve dans la région d’Alt Penedès, une comarque connue pour sa production de vin et de cava.

ZONE : Puigdàlber