Finca/Maison de Campagne à vendre à Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gérone

Vous serez heureux de savoir :
· La propriété de Can Tallades s'étend sur une superficie de 91 Ha et a accès par la piste qui va de Calonge à Puig d'Arques. Elle est très proche des noyaux des municipalités voisines : elle se trouve à environ 15 minutes de Calonge et à 20 minutes de Palamós.
· La propriété comprend deux bâtiments : Le corps principal est de forme rectangulaire avec un rez-de-chaussée et un étage, avec d'autres volumes adossés au rez-de-chaussée, sur un terrain de topographie plate dans son environnement immédiat. Les toits et couvertures ont été réhabilités.
· Le volume annexe, de plain-pied, est proche du principal et est destiné à un garage et un porche. Il dispose d'une terrasse en haut.
· Actuellement, elle est en cours de réhabilitation intégrale assez avancée -toits, couvertures et façades- et les travaux sont sans activité. Les espaces sont vastes, dégagés et très lumineux.
· La masia offre des vues spectaculaires depuis les ouvertures de la façade sud-est, d'où l'on peut apercevoir la mer de Palamós.
· La propriété est éloignée du chemin principal qui lui donne accès par un chemin privé. Elle dispose d'un puits et n'a pas d'électricité ni d'égouts. En raison de ses dimensions, la propriété offre une diversité d'espaces : chemin, forêt, esplanade dans l'environnement immédiat des bâtiments, champs à différents niveaux,…
· Sa situation dans le territoire bénéficie de la diversité et de l'isolement des espaces naturels tout en étant proche de la mer.

Elle est spéciale par :
· La proximité des noyaux de Calonge (15 min) et Palamós (20 min) en fait une propriété bien desservie mais avec la sensation de tranquillité et d'isolement de la montagne.
· Les dimensions des deux bâtiments offrent de nombreuses possibilités dans la réhabilitation qui reste à faire, permettant d'obtenir des espaces vastes et avec de belles vues.