Finca/Maison de Campagne à vendre à Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gérone

Vous serez heureux de savoir :
· Propriété rustique avec masia à réhabiliter dans Les Gavarres, Calonge.
· La propriété de Can Sais s'étend sur une superficie de 108 hectares et a accès depuis la piste qui va de Calonge à Puig d'Arques. Elle se trouve à environ 20 minutes de Calonge et à 30 minutes de Palamós.
· La propriété dispose d'une masia en phase de construction dans le cadre d'un processus de réhabilitation intégrale : il s'agit d'un bâtiment rectangulaire de plain-pied et d'un étage, avec d'autres volumes adossés à la partie principale de plain-pied, résultant de l'extension réalisée lors de la réhabilitation intégrale de la masia originale. L'étage dispose d'un grand porche avec des arcades orientées au sud.
· Le terrain présente une topographie en pente est-ouest dans son environnement immédiat.
· La propriété est située à côté de la piste principale. Elle dispose d'un puits et n'a pas d'électricité ni d'égouts.
· Les usages autorisés sont ceux de logement familial, bâtiment lié à l'usage agricole, tourisme rural et activités d'intérêt public et social.
· Cruïlles fait partie de la municipalité de Cruïlles, Monells et Sant Sadurní de l'Heura. C'est le terme le plus vaste du Baix Empordà, dont une grande partie s'étend sur le massif de Les Gavarres. Les villages qui composent la municipalité bénéficient de paysages naturels d'un intérêt particulier.
· Sa situation sur le territoire est privilégiée en raison de la proximité de la mer.

C'est spécial parce que :
· Le grand porche de l'étage offre une vue sensationnelle sur les Gavarres.
· Le calme et la sensation d'isolement sont garantis, tout en étant à 20 minutes de Calonge et à 30 minutes de Palamós.