Appartement à vendre à El Poble Sec, Barcelone ville, Barcelone

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à vendre à Poble Sec, Barcelone, avec 1 chambre et entièrement rénové.
· Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1884.
· Il a une superficie construite de 35 m² et dispose d'un débarras.
· Comprend un salon-salle à manger avec cuisine intégrée, une chambre double indépendante, une salle de bain complète avec douche et paroi, et un débarras.
· Équipé d'appareils électroménagers haut de gamme, de la climatisation et de menuiseries en aluminium.
· Le prix de l'immobilier publié sera augmenté des montants suivants à la charge de l'acheteur :
· Impôts :
· Occasion : ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) calculé sur la plus élevée des valeurs (prix de vente ou Valeur de Référence du Cadastre). En Catalogne, le taux général est de 10 % (ou 11 % pour la partie qui dépasse 1.000.000 €). Il existe des taux réduits (5 % ou 7 %) pour les jeunes de moins de 33 ans, les familles nombreuses ou les personnes handicapées, soumis à des conditions de revenu.
· Frais de Notaire et d'Enregistrement :
· Notaire : Les honoraires notariaux varient généralement entre 0,3 % et 0,5 % du prix de vente (montants indicatifs selon les tarifs officiels fixés par l'État).
· Registre de la Propriété : Les frais d'inscription se situent généralement entre 0,1 % et 0,25 % du prix de vente.
· Remarque : Ces montants sont estimatifs et dépendent de la complexité de l'acte, du nombre de pages et de la valeur de l'immobilier ; ils ne constituent pas un devis contraignant.
· Financement :
· En cas de besoin d'un prêt hypothécaire, les frais d'évaluation et les éventuelles liaisons bancaires doivent être consultés directement auprès de votre établissement financier.
· Note informative : Pour obtenir un calcul précis du prix final et des frais totaux selon vos circonstances personnelles (en particulier en ce qui concerne d'éventuelles réductions fiscales), nous vous recommandons de demander une offre personnalisée.

Il est spécial par :
· Emplacement privilégié, à 5 minutes de la station de métro Paral·lel (L2 et L3).
· Le quartier dispose de tous les services nécessaires, supermarchés, pharmacies, écoles, centre médical, etc.
· Grande offre de restauration et de loisirs.
· À distance de marche du parc de Montjuïc, l'une des meilleures zones vertes de la ville.