Villa/Maison à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Magnifique et incomparable propriété en plein centre de La Laguna. La propriété donne sur deux rues opposées, C/San Juan et C/Ciprés. Elle se compose d’un immeuble de deux niveaux, avec façade sur la rue San Juan, constitué de deux locaux au rez-de-chaussée donnant sur la rue San Juan, de deux logements au rez-de-chaussée avec façades sur un magnifique jardin colonial intérieur, et d’un logement principal au premier étage. Le bien est implanté sur une parcelle dont la superficie est de 939 m².

Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux locaux commerciaux de part et d’autre de l’entrée principale de l’immeuble. Depuis le vestibule, on accède à deux logements indépendants, un de chaque côté, ainsi qu’à l’escalier menant au logement principal du premier étage.

Le bien a été construit en 1900, ce qui lui confère 121 ans d’ancienneté. Le logement principal, classé avec un degré de protection A1, conserve ses finitions d’origine, à l’exception des sols en céramique qui ont été posés par-dessus le parquet d’origine. La cuisine et la salle de bain ont fait l’objet de récentes rénovations. Toute la menuiserie de la façade arrière a été remplacée par de nouvelles menuiseries en aluminium.

Le logement principal comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec un magnifique escalier en bois reliant l’étage supérieur, et un petit atelier particulier d’ébénisterie. À l’étage supérieur, il dispose d’un vestibule avec l’escalier, d’un vaste salon principal, d’un autre salon plus petit, d’une salle de lecture, d’un bureau, d’une cuisine avec cellier, d’une salle de bain, d’un WC, et de trois grandes chambres, ainsi que de deux grandes terrasses.

Le logement du rez-de-chaussée à droite du vestibule se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, de deux chambres et d’un patio. Le logement du rez-de-chaussée à gauche du vestibule se compose d’un salon-salle à manger, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une chambre et d’un patio.

À l’arrière du bâtiment, on trouve un superbe jardin colonial avec des allées en pierre et une fontaine centrale. À travers le jardin, nous accédons à une parcelle de 369 m² donnant sur la rue Ciprés, sur laquelle il est possible de construire jusqu’à quatre étages.

Une magnifique opportunité d’investissement qui permet des revenus dès le premier jour en louant les logements indépendants et les locaux. Opportunité à envisager.