Villa/Maison à vendre à Saus, Saus, Camallera i Llampaies, Gérone

Maison de village neuve dans la zone la plus paisible de l'Empordà

Cette maison de plain-pied récemment construite, située sur un terrain de 1.001 m², se distingue par son design californien avec des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels. Avec une surface construite de 142 m², cette propriété allie confort et élégance dans un environnement paisible et bien desservi.

La zone jour comprend une cuisine moderne ouverte, reliée à un grand salon-salle à manger avec accès au porche. Cet espace extérieur, équipé d'un barbecue, offre une vue sur le jardin et une piscine privée de 32 m², idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.

La zone nuit dispose de trois chambres, dont une suite avec dressing et vue sur la piscine, ainsi que deux salles de bains complètes. La maison comprend également un hall d'entrée, une buanderie, une salle technique et un garage avec porche pouvant accueillir deux véhicules.

Les prestations comprennent des pompes à chaleur réversibles air-air, des panneaux solaires pour l'eau chaude, des sols en béton continu, des sanitaires suspendus, des plans de travail et lavabos intégrés en KRION, un éclairage LED et une connexion Internet en fibre optique. Elle propose également en option du mobilier et de la décoration, un système d'alarme et un système domotique avancé contrôlable via une application mobile pour le chauffage, la climatisation et l'éclairage.

L'emplacement est idéal avec tous les services essentiels à proximité, tels qu'un primeur, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur et un atelier de mécanique, ainsi qu'un excellent accès routier.

Une maison qui allie design, confort et durabilité, parfaite pour profiter d'un style de vie moderne.

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Saus est une municipalité située dans la région de l'Alt Empordà, sur la ligne de démarcation avec les régions voisines du Baix Empordà et des Gironés. La ville de Saus a donné un nom à la municipalité d'Empordanés qui comprend également les villes de Camallera et Llampaies.

La route de l'Escala à Orriols (où elle se connecte avec la N-II vers la France) traverse le terme près des trois villages qui la composent. Cette route a été rénovée et est devenue l'accès principal, de Barcelone et de la frontière, le Litoral de L'Escala, Empúries et Sant Pere Pescador.

Son paysage et son environnement naturel offre, l'authenticité d'une petite ville de l'Empordá, idéale pour toutes sortes d'activités de plein air.