Entreprise à vendre à Madrid ville, Madrid

Attention investisseurs ! Mise en vente de ce local de 136 m² registrales, actuellement en fonctionnement comme café-pâtisserie, presque en face du Parc des Expositions Auditorio Miguel Rios. Il y a à proximité une pharmacie, un supermarket, le Pabellón CEIP Dulce Chacón, à quelques minutes à pied du CEIP José Iturzaeta.
Situé dans l’une des zones les plus émergentes, entouré de multiples établissements tels que : restaurants, pizzerias, boulangeries, gyms, garderies, supermarchés, et accès très facile depuis l’A-3.

Il s’agit d’un local pratiquement libre de colonne sur un seul niveau, il possède une cuisine, un grand salon pour de nombreuses tables, 2 WC (celui des dames très spacieux, car il dispose d’un change et d’un accès pour les personnes à mobilité réduite), plus un petit placard-bureau.
Rentabilité de 4,36%.
Il a des plafonds hauts, 3 vitrines donnant sur la rue plus la porte d’entrée en verre.
Il dispose d’environ 15 m de façade.
Actuellement 6 tables sur le trottoir.
Faibles charges de copropriété.
En termes de communications, accès facile à l’A-3 et la bouche de métro Rivas-Futura (L-9) est tout près.