Local Commercial à vendre à Torrelodones, Madrid

Investissement avec rentabilité garantie : local unique avec terrasse à Torrelodones Colonia
Grande opportunité d'investissement à La Colonia, Torrelodones. Ce superbe local commercial se trouve dans un souk en pleine rue principale, un emplacement privilégié dans une zone à forte affluence de clients, parfait pour garantir visibilité et succès à toute entreprise.
Le local dispose de 54 mètres carrés répartis sur deux étages, maximisant ainsi l'espace disponible. Il comprend une cuisine meublée et entièrement équipée, ainsi qu'un garde-manger, ce qui le rend idéal pour les entreprises liées à l'hôtellerie. De plus, il inclut un espace bar et du mobilier, permettant de commencer à opérer immédiatement sans nécessiter de grands investissements supplémentaires.
Le local est situé au rez-de-chaussée et à l'extérieur, une terrasse attrayante offre un espace en plein air pour que les clients puissent en profiter, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Le local dispose également de deux toilettes, conçues pour garantir le confort des utilisateurs.
Il est équipé de la climatisation et du chauffage, avec des options de butane et de gaz, assurant un confort maximal tout au long de l'année. Il dispose également d'un système d'alarme pour plus de sécurité et d'une sortie de fumée conforme à la réglementation en vigueur, ce qui élargit les possibilités d'utilisation de l'espace.
La façade, de 4 mètres linéaires, offre une excellente visibilité depuis la rue, et le local offre des vues à la fois sur la cour intérieure du centre commercial et sur la rue principale. Construit en 2000, il est en état impeccable et peut être adapté à différents types d'entreprises.
Ce bien est vendu en rentabilité, avec un contrat de location en cours pour trois ans, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent stabilité et retour assuré.