Villa/Maison à vendre à Es Llombards, Santanyí, Mallorca

Cette villa de rêve exclusive, la "Casa de Columnas" à Es Llombards près de Santanyi, allie le flair méditerranéen et le luxe moderne et a été rénovée à grands frais en 2024. Avec une surface de construction impressionnante d'environ 767 mètres carrés, entourée de vastes terrasses, de balcons et d'un charmant barbecue, cette villa répond à tous les souhaits. Nichée sur un terrain d'environ 21.400 m², elle offre un emplacement paisible mais bien desservi, à seulement dix minutes à vélo de la vieille ville de Santanyi.

Dès l'accès par la route asphaltée et l'imposant hall d'entrée, il est clair que chaque détail a été pensé ici. La villa dispose de sept chambres à coucher spacieuses et de quatre salles de bains modernes qui promettent un confort maximal grâce à des équipements nobles en pierre naturelle et Axor/Duravit. Dans la cuisine intégrée de haute qualité, équipée d'appareils BORA et Siemens, les rêves culinaires deviennent réalité.

La piscine d'environ 90 m² séduit par sa commande entièrement automatique, y compris la régulation OSPA du chlorozone et du PH, ce qui rend le plaisir de la baignade particulièrement confortable. Le jardin environnant, avec ses palmiers, sa fontaine éclairée et son espace chillout, invite à passer des heures de détente en plein air. Pour un repos et une convivialité supplémentaires, le Grillhouse séparé dispose de ses propres toilettes et d'une douche extérieure.

Grâce à une installation photovoltaïque de 29 kW Peak et un accumulateur de batterie de 42 kW, la villa est énergétiquement autosuffisante et équipée pour l'avenir. Un puits d'eau douce ainsi que des citernes pour l'eau douce et l'eau du jardin assurent un approvisionnement en eau optimal. La propriété est équipée d'un système smart home sophistiqué qui commande intelligemment l'éclairage, les volets roulants et l'ensemble du concept d'éclairage.

L'équipement technique de la Casa de Columnas comprend une pompe à chaleur air-eau, la climatisation, le chauffage par le sol, une Wallbox pour véhicules électriques ainsi qu'un grand parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à six voitures. Des détails tels que les marches d'escalier éclairées, l'élégante façade en pierre de Santanyiste et les balustrades en verre de haute qualité confèrent à la propriété une élégance particulière.

Les vastes terrasses - en partie couvertes - et un grand balcon offrent de magnifiques lieux de retraite et des vues de rêve sur la propriété bien entretenue. Un système d'arrosage entièrement automatique assure un entretien parfait du jardin. Le prix d'achat de cette propriété unique est de 5.750.000,00 EUR.

La Casa de Columnas - un lieu qui répond aux plus hautes exigences et qui allie l'art de vivre méditerranéen à un équipement des plus modernes.

Casa de Columnas
Surface de construction : env. 767 m² plus terrasses/balcons/barbecue
Piscine : env. 90 qm
Terrain : env. 21.400 m² (cadastre)
- Commune de Santanyi (Es Llombards)
- 10 minutes à vélo de la vieille ville de Santanyi
- accès asphalté
- 7 chambres à coucher
- 4 salles de bains modernes
- chauffage au sol par pompe à chaleur
- grand garage souterrain pour jusqu'à 6 voitures
- beau jardin aménagé avec de nombreux palmiers
- grande piscine avec commande entièrement automatique (OSPA Chlorozon avec commande PH)
- puits d'eau douce (autarcie)
- photovoltaïque (29 KW Peek)
- accumulateur de batterie 42 KW
- grandes terrasses (partiellement couvertes)
- fontaine éclairée
- concept d'éclairage élaboré
- grand balcon
- SmartHome
- boîtier mural
- espace chillout
- Grillhouse avec toilettes privées
- Douche extérieure
- Cuisine intégrée de haute qualité (Bora/Siemens)
- Pompe à chaleur air-eau
- Climatisation
- Salle de lavage
- buanderie
- Porte d'entrée de la maison Pivot
- armoires encastrées
- marches d'escalier éclairées
- hall d'entrée représentatif
- arrosage du jardin entièrement automatique
- volets roulants électriques
- balustrades en verre de haute qualité
- façade en pierre de Santanyi
- salle de bains en pierre naturelle/Axor/Duravit
- citernes pour l'eau douce et l'eau du jardin

Prix de vente Villa Las Columnas : EUR 5.750.000,00

Es Llombards, un charmant village de la commune de Santanyi dans le sud-est de Majorque, séduit par son caractère original et son atmosphère paisible et rurale. Entre les pittoresques maisons en pierre et les ruelles étroites se déploie une ambiance typiquement majorquine qui séduit immédiatement les visiteurs. Ici, on peut vivre l'authentique Majorque, loin du tourisme de masse et de l'agitation. Les environs d'Es Llombards sont caractérisés par de douces collines, des jardins méditerranéens et des paysages idylliques qui invitent à de longues promenades à pied ou à vélo.

À dix minutes de là se trouve Santanyi, une petite ville historique connue pour son impressionnante vieille ville, ses bâtiments construits en grès Marés doré et ses marchés hebdomadaires animés. Sur la place du marché, les habitants et les visiteurs se retrouvent pour déguster des produits régionaux, de l'artisanat et des délices majorquins. Santanyi offre également une riche scène culturelle avec de nombreuses galeries, boutiques et restaurants qui marquent la vie culturelle de la localité.

La côte autour de Santanyi est bordée de plages de rêve et de criques cachées comme Cala Llombards ou Cala Santanyi, qui offrent des eaux cristallines et un décor naturel à couper le souffle. Es Llombards et Santanyi incarnent l'essence même de Majorque - un mélange de culture, de nature et de joie de vivre méditerranéenne.