Villa/Maison à vendre à Canyelles, Lloret de Mar, Gérone

Maison avec deux parcelles et vue sur la mer

Descripción de la propiedad

Située dans un quartier tranquille de Lloret de Mar, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié sur deux parcelles réunies totalisant 1 619 m². La maison, construite en 2015 avec une surface de 441 m², se caractérise par sa grande luminosité grâce à son orientation sud-est et ses vues sur la mer. Actuellement, la propriété nécessite la finalisation de certains aménagements, vous offrant l'occasion idéale de personnaliser les matériaux finaux selon vos préférences.

Son design architectural est réparti sur trois niveaux descendants qui tirent parti de la pente du terrain, tous reliés par un ascenseur. Au niveau d'accès (rue), se trouvent le hall d'entrée, une terrasse et le garage fermé, ainsi qu'un espace extérieur pour deux véhicules supplémentaires. En descendant à l'étage immédiatement inférieur (niveau -1), se situe la zone de jour, composée d'une cuisine intégrée, d'une salle de bain et d'un salon avec cheminée. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour aménager une salle à manger extérieure.

La zone de repos se trouve à l'étage moins deux, où sont disposées trois grandes chambres, toutes de type suite avec leur propre salle de bain privée et placards intégrés. De là, on accède à une autre terrasse qui se connecte, par des escaliers, à l'espace extérieur. Le niveau inférieur (niveau -3) est dédié au bien-être : il dispose d'un local de rangement, d'une zone avec douches et d'un espace prêt pour sauna (avec l'équipement prêt à être installé), et d'une grande salle polyvalente en attente de finition, idéale pour être transformée en salle de sport ou salle de jeux, avec un accès direct à la piscine.

Sur le plan technique, la maison offre un haut niveau de confort avec chauffage au sol au fioul et des sols en parquet. Elle dispose également de fenêtres à double vitrage avec protection solaire, d'un interphone et d'un système de sécurité complet avec alarme et caméras de surveillance intérieures et extérieures. À l'extérieur, la piscine nécessite le revêtement final et est entourée d'un environnement verdoyant garantissant l'intimité. Située à 15 minutes à pied de la plage, cette maison est un investissement avec un grand potentiel sur la Costa Brava.

Descripción de la ubicación

Lloret de Mar est un magnifique village touristique réputé pour ses plages et son fantastique climat méditerranéen.

D'autres lieux d'intérêt sont les magnifiques criques de Lloret de Mar et de la Costa Brava, ainsi que les jardins botaniques de 'Sta. Clotilde'.

La promenade maritime est vaste et abrite plusieurs restaurants et bars. Dans tout le village, il y a des restaurants spécialisés, où vous trouverez toutes sortes d'offres culinaires : catalane, italienne, hollandaise, grecque, chinoise, etc.

La population de Lloret de Mar se trouve à seulement 1 heure de l'aéroport de Barcelone et à environ 40 minutes de l'aéroport de Gérone.