Villa/Maison à vendre à Regencós, Gérone

Extraordinaire maison neuve avec jardin

Descripción de la propiedad

Cette magnifique maison individuelle neuve fait partie de la résidence 'Turó de Regencós', composée de 45 maisons mitoyennes avec jardin, balcon et piscine privée et/ou commune selon l'unité, située dans la superbe région du Baix Empordà.

Le projet a pris en compte l'esthétique et l'architecture de la région de l'Empordà, créant une atmosphère chaleureuse tant en été qu'en hiver. Les finitions et les équipements sont de première qualité, et les installations énergétiques ont été conçues avec une efficacité énergétique optimale, comprenant un système aérothermique, un chauffage au sol et la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques.

La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une salle d'eau avec douche, une grande cuisine reliée à la salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie et un grand placard sous l'escalier. Depuis l'extérieur, on accède à la buanderie et au garage privé. La salle à manger est directement reliée à la terrasse extérieure, au jardin et à la piscine de 6 x 3m et/ou à la piscine commune.
L'arrosage des plantes et des arbustes se fait avec de l'eau de pluie récupérée pour minimiser les coûts et garantir la splendeur maximale du jardin.

Au premier étage, se trouvent la chambre principale avec salle de bain attenante et accès au balcon couvert. Trois autres chambres doubles, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire, complètent l'étage. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Depuis le balcon, vous pouvez profiter de la vue sur un environnement verdoyant et paisible.

Orientée sur trois côtés et grâce à ses grandes fenêtres, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Descripción de la ubicación

Regencós est un village de 300 habitants qui conserve son charme médiéval dans ses rues pavées qui suivent le périmètre des anciennes murailles. Situé dans le Baix Empordà, une région de la province de Gérone, il bénéficie de tous les avantages de la Costa Brava : criques, plages et nature protégée, où l'on peut profiter de la tranquillité et du calme de l'environnement naturel, idéal pour les activités de plein air, que ce soit en mer ou à la montagne.
Les magnifiques plages de Pals, Sa Riera et Aiguablava se trouvent à moins de 8 km.

Regencós est bien relié par route ou bus à des villages emblématiques tels que Begur, Calella ou Pals, ce dernier ayant reçu le Prix National des Beaux-Arts et du Tourisme. L'autoroute permet d'accéder à des centres urbains majeurs comme Gérone, Barcelone ou la frontière française. L'aéroport le plus proche se trouve à 30 km, dans la ville de Gérone.

Un cadre idéal pour en profiter toute l'année.