Finca/Maison de Campagne à vendre à Cáñar, Grenade

Propriété rurale avec potentiel de B&B à Cañar
Placée sur fond spectaculaire des Sierra Nevada et située dans la commune de Cañar, cette vaste propriété rurale s’étend sur environ 27 000 m² de terrain. Dominant la vallée, elle offre une rare opportunité de combiner une vie rurale paisible avec une source de revenus établie.
La maison, d’environ 450 m², est intelligemment divisée en une résidence pour le propriétaire au rez-de-chaussée et quatre chambres d’hôtes complètement équipées avec salles de bains privatives à l’étage supérieur.

Logement du propriétaire
Le rez-de-chaussée fonctionne comme une maison privée confortable et comprend :

Salon spacieux avec cheminée ouverte

Grande cuisine-salle à manger équipée de doubles fours, plaque de cuisson et réfrigérateur/congélateur

Buanderie et pièce de rangement adjacentes

Quatre chambres doubles, deux avec salle de bains privative

Salle de bains familiale séparée

La disposition offre une vie quotidienne pratique avec des proportions généreuses et un accès facile aux espaces extérieurs.

Hébergement des invités
À l’étage, quatre chambres individuelles avec salle de bains privative sont disposées autour d’un espace de séjour et de repas commun. Cet étage d’invités séparé assure l’intimité tant pour les propriétaires que pour les visiteurs, ce qui le rend bien adapté à une utilisation Bed & Breakfast ou à des séjours de type retraite.

Terrain et vie extérieure
Une grande terrasse offre des vues panoramiques sur la vallée et, par temps clair, vers la mer lointaine. Les terrains comprennent également :

Grande piscine

Écuries

Terrain adapté à un usage équestre

Bâtiments annexes abritant un groupe électrogène solaire, un réservoir d’eau et du matériel

Places de parking généreuses

La finca bénéficie d’un système d’irrigation via un acequia traditionnel et d’un accès à une source commune, garantissant un approvisionnement en eau fiable pour le terrain.

Durabilité et infrastructures
La présence d’un groupe électrogène solaire soutient l’efficacité énergétique et réduit les coûts de fonctionnement, tandis que l’infrastructure d’irrigation établie augmente le potentiel agricole et équestre.

Cañar et les Alpujarras
Cañar est un petit village traditionnel alpujarreño connu pour son atmosphère paisible et ses magnifiques environs montagnards. Les commodités essentielles se trouvent dans les villages voisins et à Órgiva, la ville principale des Alpujarras, qui offre des supermarchés, des écoles, des services médicaux, des banques et une scène de café animée.
La région élargie est réputée pour ses itinéraires de promenade, ses villages blanchis à la chaux et ses paysages intacts au pied de la Sierra Nevada. La ville de Grenade et la côte sont toutes deux accessibles à une distance de conduite confortable.
Une propriété polyvalente offrant espace, vues et hébergement pour les invités — idéale pour ceux qui recherchent un changement de mode de vie ou une opportunité d’affaires rurale dans l’une des régions les plus pittoresques d’Andalousie.