Finca/Maison de Campagne à vendre à Orgiva, Grenade

Cortijo contemporain Alpujarreño près d’Órgiva
Situé dans un environnement paisible et totalement tranquille à seulement cinq minutes en voiture — ou environ vingt minutes à pied — du centre d’Órgiva, cet exceptionnel cortijo combine l’architecture traditionnelle alpujarreña avec un design moderne et une construction de haute qualité.
Bien qu’il paraisse intemporel, la propriété a moins de vingt ans et a été conçue par un architecte suisse spécialement pour la famille qui y vit depuis lors. Construit selon des normes rigoureuses de travail et de matériaux, il offre des proportions généreuses et de la lumière naturelle — un contraste délibéré avec les petites pièces typiques de nombreux cortijos espagnols traditionnels.
Órgiva, considérée comme la capitale des Alpujarras, fournit tous les services essentiels, y compris écoles, centre de santé, supermarchés, boutiques, cafés et restaurants, faisant de cet endroit un lieu à la fois pratique et magnifique pour vivre.

Maison principale
La maison est répartie sur un seul niveau en forme de L — soigneusement conçue pour préserver un vieux olivier — et est divisée en deux ailes distinctes.
Aile réceptive

Hall d’entrée avec toilettes pour invités

Three steps down to an impressive main salon with open fireplace, large picture window framing the view and two sets of patio doors
Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse

Cuisine de style maison de ferme avec îlot central, cellier et porte de grange donnant à l’extérieur

Buanderie

Les espaces de réception sont spacieux, lumineux et confortables, avec chauffage central et climatisation là où nécessaire.
Aile des chambres
Depuis le hall d’entrée, un couloir mène aux espaces privés de la maison :

Une très grande chambre double avec lits jumeaux/à grand lit, canapé-lit et espace de travail, avec salle de bains privative et dressings intégrés

Une deuxième salon important avec cheminée et portes-fenêtres

Chambre principale avec deux ensembles de portes-fenêtres, salle de bains extensive (baignoire et douche) avec WC séparé, et deux dressings

Les deux dressings peuvent fonctionner comme des chambres supplémentaires, et tous deux offrent un accès direct à la salle de bains principale. La chambre principale est équipée de volets électriques actionnés depuis des interrupteurs de chevet.
L’ensemble de la maison est présenté en état impeccable et prête à emménager. Des meubles peuvent être disponibles sous négociation séparée.

Vivre à l’extérieur et hébergement pour les invités
Autour de la maison s’étendent des sentiers pavés et une grande véranda couverte attenante à la salle principale, aménagée avec des espaces salon et repas et un espace pour les enfants.
La propriété est accessible via des portails électriques piéton et voiture. À l’intérieur, il y a un parking discret pour deux voitures à gauche, ainsi qu’une zone de cour en gravier où des véhicules supplémentaires peuvent être accueillis si nécessaire.
Une casita séparée offre:

Grand garage

Appartement d’hôtes avec lits jumeaux ou doubles

Espace salon

Salle de bains

Garde-robe

Kitchenette compacte dissimulée derrière des portes à lattes

Terrain et irrigation
Les terrains en terrasses sont en grande partie plantés d’oliviers, ainsi que d’agrumes et d’autres arbres fruitiers. Il existe également une vaste zone autrefois utilisée comme jardin potager.
La propriété bénéficie des réseaux publics et de droits d’irrigation, avec de l’eau stockée dans un grand réservoir souterrain et distribuée par un système d’irrigation zoné.
L’accès est simple, avec une route asphaltée sur la majeure partie du trajet et seulement les 500 derniers mètres sur une piste agréable.

Órgiva et les Alpujarras
Órgiva est la principale ville de la région des Alpujarras, offrant une gamme complète d’équipements quotidiens, y compris banques, pharmacies, marchés hebdomadaires et une culture de cafés animée. La région environnante est connue pour son paysage de montagne spectaculaire, ses villages blancs traditionnels et ses vastes itinéraires de randonnée situés dans les contreforts de la Sierra Nevada.
La ville de Grenade et la côte sont accessibles en voiture dans des trajets confortables, permettant aux résidents de profiter à la fois du mode de vie montagnard et méditerranéen.
Une occasion rare d’acquérir un cortijo véritablement distinctif — traditionnel en apparence mais moderne dans le confort — dans l’une des zones les plus prisées des Alpujarras.>>