Terrain à Bâtir à vendre à Huércal de Almería, Almería

Emplacement : Route Nationale 340a, 04230 Huércal de Almería (Almería)

Superficie Totale: 23.038 m2

Description :

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir une vaste parcelle composée de deux références cadastrales :

Référence cadastrale : 9521601WF4892S0001WT

Superficie : 6.531 m2
Classification : Urbaine
Usage : Mixte
Référence cadastrale : 04052A008000410000KD

Superficie : 16.507 m2
Classification : Rurale
Usage principal : Agricole
La parcelle totalise plus de 23.000 m2, dont plus de 6.500 m2 sont urbains à usage mixte, offrant de multiples possibilités de développement.

Caractéristiques remarquables :

Accessibilité : Accès direct depuis la Route Nationale 340, facilitant d’excellentes connexions avec Almería et les localités voisines.

Potentiel de développement : La combinaison de sols urbains et ruraux offre des opportunités pour des projets résidentiels, commerciaux ou industriels, ainsi que pour des activités agricoles ou récréatives.

Environnement commercial : Situé dans une zone de croissance, proche d’établissements commerciaux et de services, ce qui accroît son attractivité pour divers investissements.

Note : Il est recommandé de vérifier les réglementations urbanistiques locales et les éventuels développements futurs avec les autorités compétentes.

Prix actuel + Impôts (application de 7% ITP) = 1.016.500 €
Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement.
La base imposable de l’ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente selon les dispositions de la réglementation en vigueur actuellement.
Vous disposez à notre bureau de l’Avis D.I.A. du logement.