Terrain à Bâtir à vendre à Capdepera, Mallorca

Cette parcelle exceptionnelle d'environ 31,065 m² est un terrain totalement plat, offrant des conditions idéales pour un développement futur sans besoin de modifications majeures du terrain. Entourée par une petite zone boisée, la propriété garantit intimité, tranquillité et un cadre naturel authentique.

Idéalement situé entre les charmantes villes de Capdepera et d'Artà, dans la zone pittoresque du paysage de la Península de Artà, la parcelle bénéficie de multiples points d'accès, ce qui la rend à la fois pratique et polyvalente. Le sol fertile la rend parfaitement adaptée à un usage agricole, à des besoins équestres ou à la création d'un domaine rural privé.

Classifiée comme Sòl Rústic de Règim General, la propriété permet la construction d'une habitation familiale indépendante, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme pertinentes et du respect des réglementations urbaines en vigueur. Selon les paramètres d'urbanisme applicables, la parcelle permet le développement d'une demeure de campagne importante avec une superficie de toit constructible maximale d'environ 620 m² et un volume autorisé maximal de 2 000 m³, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage avec une hauteur maximale de 8 mètres. Le design architectural doit suivre le style mallorquain traditionnel et s'intégrer harmonieusement au paysage environnant.

Cette occasion rare permet de développer une finca spacieuse et élégante dans l'une des zones les plus protégées et pittoresques du nord-est de Mallorca, alliant intimité, nature et valeur à long terme. Qu'il soit envisagé comme un refuge privé paisible ou comme un investissement stratégique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un cadre rural privilégié.