Terrain à Bâtir à vendre à Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Ce terrain urbain à la vente se trouve au cœur de Cala Ratjada, à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages de la région, notamment Cala Agulla, Cala Gat et Son Moll. La parcelle bénéficie d’un excellent accès au port proche et d’une grande variété de services, ce qui en fait un emplacement idéal dans une zone en plein développement avec une infrastructure en expansion.

Les normes actuelles permettent de construire sur plus de 70% du terrain. Dans les premiers 200 mètres carrés, il est possible d’édifier sur l’entier de la surface avec une hauteur maximale de construction de 12 mètres au-dessus du niveau du sol et un espace supplémentaire autorisé sous terre. Dans les 100 mètres carrés restants, la construction est autorisée sur 70% de la surface, avec un volume maximal de construction légèrement inférieur aussi bien au-dessus qu’en dessous du sol. Au total, cela signifie que jusqu’à 90% du terrain peut être développé dans ces limites.

Il est possible de construire une propriété comprenant un rez-de-chaussée et trois étages supplémentaires jusqu’à une hauteur totale de 12 mètres. Les plans permettent également une unité d’habitation pour chaque 50 mètres carrés, offrant de la flexibilité pour diverses configurations résidentielles.

Cette parcelle représente une opportunité unique de développer une propriété dans une commune côtière très prisée, avec des plages impressionnantes à proximité et d’excellents services locaux.

L’est de Majorque est l’une des destinations les plus belles d’Europe. En contraste avec la côte sud surpeuplée, le nord-est n’a pas été gâché par les constructions lourdes au fil des années, raison pour laquelle cette zone a conservé sa beauté naturelle et son cadre unique et tranquille. Plusieurs villages charmants, pleins de traditions artisanales et de magnifiques plages, parsèment la région. Un parcours de golf international de 18 trous de premier ordre et les grottes d’Artá attirent chaque année des milliers de visiteurs.