Finca/Maison de Campagne à vendre à Gerena, Séville

Exceptionnel domaine cortijo de 74 hectares avec maisons d'amis
Situé sur 74 hectares de campagne légèrement vallonnée, ce domaine d'exception associe intimité, envergure et qualité, à proximité de la ville historique de Gerena et à une courte distance de Séville. Construit selon des standards très élevés, le cortijo traditionnel andalou intègre une maison principale et sept maisons d'amis indépendantes, de vastes jardins, une grande piscine, un réservoir, un verger, une zone d'événements, des installations équestres, une maison de gardien et une gamme de bâtiments agricoles et de services.
Avec environ 2 300 m² de surface bâtie au total, la propriété est présentée en excellent état et entretenue avec une vision à long terme. Occupant une position élevée au cœur du domaine, les bâtiments offrent des vues panoramiques sur l’ensemble de la propriété et sur le paysage environnant, avec des vues lointaines sur Séville par jours clairs. Le domaine se prête naturellement à une vie de famille, au tourisme rural ou à une utilisation de type retraite — une opportunité clé en main parfaitement adaptée à une famille élargie, à l'accueil d'invités ou à un mode de vie équestre et agricole.

Logement
Maison principale : Conçue pour la vie de famille et les réceptions, la maison principale reflète le meilleur de l'architecture traditionnelle andalouse. Plusieurs espaces de vie généreux accueillent confortablement des réunions pouvant réunir jusqu'à 20 personnes. La salle à manger accueille 14 convives, avec une table enfants intégrée dans le même espace. La grande cuisine bien équipée est complétée par un cellier séparé, offrant une excellente fonctionnalité pour le quotidien ou la restauration. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante, tandis qu'une deuxième chambre bénéficie également d'une salle de bains attenante. Les deux donnent sur une large véranda ouvrant sur le jardin et la zone de la piscine.
Sept maisons d'amis : Chacune ayant son propre caractère, les maisons suivent une disposition très pratique : séjour/salle à manger spacieux avec accès à une terrasse privée, chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres partageant une salle de bains, et une cuisine entièrement équipée. Chaque maison dispose de sa propre chaudière au gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Toutes y accèdent depuis la cour centrale pavée et s’ouvrent sur des porches individuels donnant sur les jardins.
Espace et installations d’événements : À environ 50 mètres de la maison principale se dresse une structure circulaire frappante formée à partir d’un ancien corral de 20 mètres, entouré par un mur en pierre d’origine. Celle-ci a été transformée en un espace d’événements atmosphérique avec une grande cheminée, un bureau et trois toilettes.

Espace extérieur et terrains
Le domaine de 74 hectares a été organisé avec soin pour créer un environnement rural durable et productif :

Vues panoramiques sur la propriété et vers Séville
Grande piscine entourée de jardins
Environ 32 hectares dédiés à la reforestation avec des chênes verts et des caroubiers
10 hectares plantés d’oliviers biologiques
Eucalyptus, chênes liège, Orangers et broussailles naturelles
Verger irrigué par le réservoir (capacité de plus de 2,5 millions de litres)
Quatre boxes pour chevaux et installations équestres
Grand poulailler avec espace extérieur clôturé
Atelier mécanique et dépôt agricole/élevage
Kiosque sportif pour enfants avec terrain de football/basket, bac à sable et trampoline
Putting vert neuf avec trois’arrivée à différentes distances
Deux parkings ouverts pouvant accueillir huit véhicules
Ensemble des bâtiments principaux entouré d’un mur périmétrique en pierre (plus d’un hectare)
Alimentation en eau par deux puits interconnectés alimentant des cuves souterraines de 36 000 litres, plus une cuve de 3 000 litres dans la tour de la ferme
Électricité via le réseau national (Endesa) par transformateur dédié de 25 kVA

Le domaine offre un haut degré d’intimité et de tranquillité, avec des infrastructures et une qualité de construction soigneusement planifiées pour un confort et une fonctionnalité à long terme.

Gerena et environs
À quelques pas se trouve Gerena, village andalou traditionnel avec des commerces locaux, des restaurants et des services, rendant le quotidien simple tout en restant fermement relié à la capitale. La ville offre une atmosphère communautaire accueillante et tous les essentiels du quotidien dans un cadre rural authentique.
Le domaine bénéficie d’une excellente accessibilité nationale et internationale :

Centre-ville de Séville — env. 30 minutes
Aéroport international de Séville — env. 35 minutes
Plages de Huelva — env. 80 minutes
parcours de golf très réputé — env. 10 minutes
Liens ferroviaires à grande vitesse disponibles à Séville vers Madrid, Grenade, Cordoue et Málaga

La région environnante est idéale pour les activités de campagne, l’agriculture, les activités équestres et profiter des rythmes paisibles de la vie rurale andalouse.
C’est une occasion rare d’acquérir une demeure rurale entièrement développée avec une maison principale et sept maisons d’amis sur 74 hectares de belle campagne. Idéal comme résidence pour une famille élargie, projet de tourisme rural ou retraite privée. Avec d’excellentes connectivités, intimité, envergure et qualité tout au long du domaine, elle offre un mode de vie en harmonie avec la nature, la tranquillité et le confort à portée de Séville.