Finca/Maison de Campagne à vendre à Gerena, Séville

S'étendant sur 74 hectares, ce domaine comprend une ferme luxueuse construite selon les normes les plus élevées ainsi que sept maisons indépendantes, une grande piscine, un réservoir, un verger, une zone d'événements, des installations équestres, une maison de gardien et divers autres bâtiments annexes. Il est idéalement situé à seulement une demi-heure de Séville et à proximité de la ville de Gerena.

Au sein du domaine, environ 32 hectares sont consacrés à la reforestation avec des chênes-lièges et des caroubiers, tandis que 10 hectares sont dédiés aux oliviers biologiques. Les terres restantes se composent d'eucalyptus, de chênes-lièges et de maquis.

La magnifique ferme, qui incarne l'essence de l'architecture andalouse, et le reste des bâtiments (2300 m2 construits au total) sont situés au centre du domaine, au sommet d'une colline offrant une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété et la région environnante, y compris la ville de Séville.

La maison principale dispose de divers espaces de vie adaptés aux rassemblements d'environ 20 personnes. Elle comprend également une salle à manger pouvant accueillir 14 personnes, avec une petite table pour les enfants dans le même espace, et une grande cuisine, ainsi qu'un garde-manger séparé, offrant amplement d'espace pour les activités culinaires. La chambre principale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Une autre deuxième chambre dispose également d'une salle de bain attenante. Les deux chambres donnent accès à un porche spacieux menant à un jardin où se trouve la piscine.

Les sept autres maisons, bien que chacune unique à leur manière, partagent une disposition similaire. Elles se composent d'un salon/salle à manger spacieux avec accès à un porche individuel, d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain, de deux chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée, et d'une cuisine entièrement équipée avec une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude. Toutes ont accès depuis la cour pavée centrale et sortent sur un porche privé surplombant le jardin extérieur.

À 50 mètres de la maison principale se trouve la Gallanía. Elle se compose d'un ancien enclos circulaire de 20m, entouré d'un vieux mur en pierre. Cet espace a été transformé en une zone d'événements, complète avec une grande cheminée, un bureau équipé et trois toilettes. Il y a également un atelier mécanique, une maison avec un porche pour le gardien de la propriété, un entrepôt à usage agricole et d'élevage, des boxes pour quatre chevaux et un poulailler spacieux avec une zone extérieure clôturée. Près de la Gallanía, une zone sportive dédiée aux enfants propose un terrain de football/basketball, un bac à sable et un trampoline.

En face de l'entrée de la ferme, il y a deux parkings extérieurs avec une capacité de huit voitures. De plus, il y a un putting green de neuf trous et trois tees à différentes distances.

La propriété serait une excellente option pour le tourisme rural. Elle a toujours été une propriété familiale, chacun des sept enfants ayant sa propre petite casita (maison), bien que l'obtention d'une licence ne devrait pas poser de problème. L'accès est bon et l'emplacement est idéal pour le tourisme, car la propriété est à seulement 30 km de Séville et à 4 ou 5 km de la ville la plus proche. En même temps, la propriété offre intimité et tranquillité, la maison principale est de grande qualité, il y a un bon système de stockage d'eau en place et, plus généralement, les propriétaires ont réfléchi à chaque aspect avec une grande conscience.

Pour garantir la sécurité et améliorer l'esthétique de la propriété, les bâtiments sont entourés d'un mur en pierre périmétrique s'étendant sur plus d'un hectare.

Le domaine est alimenté en eau par deux puits interconnectés qui alimentent des réservoirs souterrains d'une capacité de 36 000 litres, situés sous le hall d'entrée et la chapelle. De là, l'eau est distribuée à toutes les maisons, y compris un réservoir de 3 000 litres situé dans la tour de la ferme, garantissant un approvisionnement ininterrompu même en cas de coupure de courant. De plus, le domaine dispose d'un réservoir d'une capacité dépassant 2,5 millions de litres, utilisé pour irriguer le verger et l'ensemble de la zone de jardin.

L'électricité est fournie par le réseau national via un transformateur dédié de 25 kva.

Le domaine est à seulement une demi-heure de Séville, à 35 minutes en voiture de l'aéroport et à quatre-vingts minutes des magnifiques plages de Huelva. De plus, il y a un fantastique parcours de golf à seulement dix minutes.