Villa/Maison à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Découvrez votre oasis personnel à Pozo del Esparto ! Cette impressionnante maison/chalet indépendant. C’est le refuge parfait pour ceux qui cherchent à déconnecter du brouhaha urbain et à se reconnecter avec la nature. Située dans un charmant village côtier, ce logement vous offre la possibilité de profiter d’un cadre calme et pittoresque, à seulement 200 mètres d’une plage au charme de sable fin et gravier, idéale pour les amateurs de plongée grâce à sa riche vie marine. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose de 115 m² construits sur un terrain de 276 m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 porches et 2 terrasses, un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine, une piscine et un parking privé. Elle offre vue sur la mer. L’orientation sud-est garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d’une piscine privée de 15 m² et d’un porche avec pergola pour garer la voiture. Le logement est adapté pour les personnes à mobilité réduite et est doté de placards encastrés. N’hésitez pas à saisir cette opportunité unique de vivre au bord de la mer ! Prix actuel 320.000€ + 10 % TVA (32.000€) = 352.000 €. + AJD 1,2 % = 3.840€. Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement de la propriété. Les taux appliqués sont les plus élevés, l’acquéreur, compte tenu de ses caractéristiques, pouvant bénéficier de certaines déductions fiscales. La DIA de la propriété est disponible dans nos bureaux. Paiement standard Dépôt de réservation 2.000€ Dépôt restant jusqu’à 10 % Le paiement final des 90 % à la finalisation Frais d’achat (TVA) 10 % AJD 1,2 % Frais de notaire (approx.) 800–1.000€ Frais d’enregistrement de la Propriété (approx) 600-700€ Les honoraires de notaire et d’enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun frais n’est comptabilisé pour les acheteurs.