Bureau à vendre à Vallehermoso, Madrid ville, Madrid

Bureaux prime en rentabilité – investissement sûr dans un emplacement stratégique. Opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'actifs immobiliers rentables avec une forte demande sur le marché des entreprises. Ces bureaux de luxe se trouvent dans un immeuble de bureaux exclusif au sein du prestigieux Parc des Nations, rue Guzmán el Bueno, l'une des zones les plus consolidées de Madrid pour le secteur corporatif.
L'actif comprend 1 067 mètres carrés répartis sur les cinquième et sixième étages de l'immeuble, avec un accès privé par un jardin représentatif et une sécurité dans la zone. Le sixième étage abrite quatre bureaux de 322, 286, 69 et 35 mètres carrés, tandis que le cinquième étage dispose d'un bureau de 355 mètres carrés. La distribution inclut des bureaux privés, des zones de travail dégagées et plusieurs toilettes, permettant une grande flexibilité pour différents modèles d'affaires.
Ce bien dispose d'un chauffage central avec compteur individuel et de la climatisation par cassettes, garantissant confort et efficacité énergétique. L'emplacement offre une connectivité inégalée avec un accès direct à la M-30 et à l'A-6, ainsi que de multiples options de transport public, y compris le métro et les bus. La zone est entourée d'entreprises, de centres éducatifs de prestige, de commerces et d'une offre variée de gastronomie et de services.