Bureau à vendre à Vallehermoso, Madrid ville, Madrid

Bureaux prime en rentabilité – investissement sûr dans un emplacement stratégique
Opportunité unique pour les investisseurs recherchant des actifs immobiliers rentables avec une forte demande sur le marché des entreprises. Ces bureaux de luxe se trouvent dans un immeuble de bureaux exclusif au sein du prestigieux Parc des Nations, rue Guzmán el Bueno, l’une des zones les plus consolidées de Madrid pour le secteur corporatif.
L’actif se compose de 1 067 mètres carrés répartis sur les cinquième et sixième étages de l’immeuble, avec accès privé via un jardin représentatif et sécurité dans la zone. Le sixième étage accueille quatre bureaux de 322, 286, 69 et 35 mètres carrés, tandis que le cinquième étage compte un bureau de 355 mètres carrés. La distribution comprend des bureaux privés, des zones de travail en open space et plusieurs toilettes, permettant une grande flexibilité pour différents modèles d’activité.
Cette propriété est équipée de chauffage central avec compteur individuel et de la climatisation par cassette, garantissant confort et efficacité énergétique. L’emplacement offre une connectivité inégalable avec un accès direct à la M-30 et à l’A-6, ainsi que de multiples options de transport public, incluant le métro et les bus. Le quartier est entouré d’entreprises, d’établissements éducatifs de prestige, de commerces et d’une offre variée de restauration et de services.
Des actifs immobiliers comme celui-ci représentent une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité assurée, stabilité et une projection de revalorisation à moyen et long terme sur un marché fortement demandeur.