Local Commercial à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Situés dans la zone de Cancelada, à Estepona Este, ces locaux commerciaux offrent une opportunité unique d'établir une entreprise dans un environnement stratégique. Avec une superficie construite totale de 898 m², comprenant 569,75 m² d'intérieurs et 328,75 m² de terrasses, cet ensemble de locaux se distingue par ses incroyables vues dégagées, y compris des terrasses avec vue sur la mer. La proximité de services essentiels tels que des écoles, des magasins, des restaurants, des transports en commun et des terrains de golf, ainsi que de la plage et du centre urbain, en fait un emplacement privilégié.

Le paquet d'actifs est composé d'un ensemble de six locaux répartis sur deux étages. Au premier étage, se trouvent quatre locaux, dont trois sont entièrement aménagés pour un usage de bureau, avec des surfaces de 82,16 m², 60,37 m² et 54,26 m² respectivement. Le quatrième local, brut, offre 104,30 m² d'espace intérieur et une terrasse de 133,26 m². De plus, au même étage, se trouve un autre local brut avec 182,58 m² d'intérieurs et une vaste terrasse de 195,50 m². Au deuxième étage, il y a un local supplémentaire fini pour bureau avec une superficie de 86,08 m², idéal pour des activités administratives ou commerciales.

Les terrasses, qui totalisent 328,75 m², offrent un espace polyvalent qui peut être utilisé pour diverses activités en plein air, événements ou comme zone de repos. Ces espaces extérieurs, associés aux vues panoramiques et urbaines, ajoutent une valeur ajoutée aux locaux, faisant de cet ensemble de locaux une option attrayante pour différents types d'entreprises.

Parmi les extras qui complètent cette propriété, on trouve un garage privé pouvant accueillir 10 véhicules, garantissant confort et sécurité pour les employés et les clients. Bien que certains des locaux nécessitent une rénovation, cette caractéristique permet de personnaliser les espaces en fonction des besoins spécifiques de l'entreprise. L'emplacement stratégique, associé aux caractéristiques et au potentiel des locaux, fait de cette propriété un investissement intéressant dans l'une des zones les plus dynamiques d'Estepona.