Local Commercial à vendre à Cancelada, Estepona, Malaga

Occasion d’acquérir un ensemble de six locaux commerciaux, répartis entre le premier, le deuxième et le troisième étage d’un immeuble à usage commercial. D’une superficie totale construite de 898,5 m², ils disposent également de places de stationnement, apportant confort et fonctionnalité à l’ensemble.

Quatre des locaux sont entièrement achevés et prêts à être utilisés comme bureaux, tandis que les deux autres sont actuellement à l’état brut, offrant la possibilité de les aménager et de les adapter aux besoins spécifiques de chaque activité.

L’un des principaux atouts de l’ensemble réside dans les grandes terrasses dont dispose chaque local, qui peuvent être transformées en un espace extérieur intéressant pour les employés, les clients ou les zones de détente.

Grâce à leur agencement et leur superficie, ces locaux peuvent être particulièrement intéressants pour les entreprises ayant besoin de plusieurs espaces de travail au sein d’un même immeuble, ainsi que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur exploitation.

Parmi les utilisations possibles, toujours sous réserve des licences et de la réglementation applicables, pourraient figurer :

- Espace de coworking ou centre d’affaires
- Centre de formation ou académie
- Cabinets médicaux, dentaires ou d’autres professionnels
- Centre de physiothérapie, de rééducation ou de bien-être
- Centre d’esthétique ou salon de beauté
- Studio de pilates, de yoga ou d’entraînement personnel
- Cabinets d’avocats, d’architectes, de conseillers, d’ingénieurs ou d’autres professionnels
- Académie de langues
- Clinique vétérinaire ou autres services professionnels
- Showroom ou espace d’exposition
- Bureau d’assurance, agence immobilière ou services aux entreprises

Caractéristiques principales :

- 898,5 m² construits
- Ensemble de 6 locaux commerciaux
- Répartis entre le premier, le deuxième et le troisième étage
- 4 locaux entièrement achevés
- 2 locaux à l’état brut
- Grandes terrasses
- Places de stationnement incluses dans le prix
- Immeuble à usage commercial
- Construit en 1984
- Sans ascenseur
- Il n’est pas possible de changer l’usage en usage résidentiel

Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle, particulièrement intéressant pour les entreprises, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d’une superficie vaste et polyvalente au sein d’un même immeuble.