Entreprise à vendre à Cabrales, Asturies

Auberge de catégorie supérieure à Cabrales – opportunité unique

A vendre auberge en fonctionnement avec zéro investissement initial, située au cœur de Cabrales, l'une des zones les plus touristiques des Asturies.

Superficie et bâtiments :
- Terrain urbain de 1.541 m² avec 1.004 m² construits dans deux bâtiments indépendants de trois étages, avec façade en pierre naturelle.
- Construction de haute qualité avec des matériaux de premier choix, adaptée à sa catégorie supérieure.

Capacité et distribution :
- 96 places autorisées (possibilité d'extension à 128).
- Toutes les chambres disposent d'une salle de bain privée.

Bâtiment 1 :
- Réception.
- Salle de chaudière (Gasoil, marque Roca).
- Salon avec cheminée, zone TV et tables.
- Toilettes générales (H/F).
- 7 chambres avec salle de bain (2ème étage).
- 7 chambres avec salle de bain (3ème étage).
- Mur d'escalade en façade.

Bâtiment 2 :
- Cuisine industrielle en acier inoxydable entièrement équipée.
- Buanderie industrielle neuve (2024).
- Salle de linge avec 300 équipements (linge de lit et serviettes).
- Salle de garde-manger et vaisselle pour 200 personnes.
- Salle à manger avec capacité de 96 personnes.
- Terrasse extérieure couverte (60 m²).
- 9 chambres avec salle de bain (2ème étage).
- 9 chambres avec salle de bain (3ème étage).

Infrastructure et services :
- Parking pour 15 véhicules et accès aux bus.
- Chiringuito-bar extérieur et boutique de produits.
- Auvent avec distributeurs automatiques.

Gestion actuelle et potentielle :
- Opérant avec des groupes scolaires et des camps en basse saison.
- Fonctionne comme hôtel en juillet et août (110-130 €/chambre).
- Fort potentiel de croissance dans le tourisme de montagne, les conventions et les congrès.
- Possibilité de conversion en hôtel avec un faible investissement.

Emplacement privilégié : près de Llanes, Covadonga et la Route du Cares (7 km).

Inclut une société de gestion avec licence d'agence de voyages et possibilité de conserver les clients actuels.

Un investissement sûr avec une haute rentabilité.