Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Carmona, Séville

Opportunité unique dans le centre historique de Carmona, située dans une zone très calme !

Elle dispose de 148 m2 de parcelle, dont 74 m2 sont destinés à un patio, et 104 m2 construits selon le cadastre, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier étage et le toit-terrasse, rénovée en 1981.
Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste hall d'entrée qui nous mène à son salon accueillant, une superbe cuisine indépendante meublée, quatre magnifiques chambres, deux salles de bains, un salon et un magnifique patio central où profiter de agréables réunions en famille et entre amis, ainsi qu'un garage où vous pourrez stationner votre voiture.
Un bel escalier nous mène au premier étage, où nous trouvons une très grande buanderie et une zone brute qui vous offre de multiples possibilités pour répondre à vos besoins.
Deux vastes toits-terrasses à différentes hauteurs, avec de magnifiques vues.

Avec une situation imbattable, proche d'un arrêt de bus, de supermarchés, d'un centre de santé, de pharmacies, de trois écoles publiques. Réal de la Feria et garde civile.

Frais de Notaire : La facture sera calculée selon le tarif notarial officiel : Annexe I, du Décret Royal 1426/1989, du 17 novembre du portail du Notariat.
Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel : Annexe I, du Décret Royal 1427/1989, du 17 novembre.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.
Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.
Honoraires de l'Agence de l'Acheteur : 3 % + TVA (21 %) non inclus dans le PVP. - L'agence fournira les services de médiation, de conseil et d'accompagnement prévus dans le Contrat de Prestation de Services et dans le D.I.A./F.I.S. Si vous demandez des services supplémentaires ou personnalisés, ses honoraires seront communiqués au préalable, de manière individualisée et par écrit, conformément à la liberté de pactes et à la réglementation en vigueur.
Si vous avez besoin de Financement : votre banque vous informera.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente.