Local Commercial à vendre à Sotogrande Costa, San Roque, Cadix

Opportunité d'investissement commercial de premier plan à Sotogrande

Découvrez une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle au cœur de Sotogrande. Ces locaux commerciaux loués, disponibles sous baux triple net, offrent une gamme de surfaces et de prix allant de €415,000 à €515,000, promettant des rendements attractifs entre 4% et 8%. S'étendant sur 200 m² de surface construite avec 170 m² utiles, cette propriété est répartie sur deux étages et comprend deux pièces spacieuses et trois salles de bains, dont certaines sont adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Située au rez-de-chaussée avec une façade linéaire de 5 mètres et une vitrine, cette propriété bénéficie d'équipements modernes incluant la climatisation réversible, un espace de stockage et des systèmes d'alarme. Certaines unités disposent également d'une extraction de fumée et d'une cuisine industrielle. Construite en 2000, elle allie confort contemporain et emplacement privilégié, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avisés à la recherche d'un ajout lucratif à leur portefeuille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Sotogrande.