Local Commercial à vendre à Sotogrande Costa, San Roque, Cadix

Opportunité unique d'investissement au cœur de Sotogrande !

Nous vous présentons une opportunité d'investir dans des locaux commerciaux rentables. Avec une superficie construite de 200 m² et 170 m² utiles, ces locaux se répartissent sur deux étages. Ils disposent de deux pièces et de trois salles de bains, dont une adaptée aux personnes handicapées.

Tous les locaux sont situés au rez-de-chaussée, certains disposent d'une vitrine de 5 mètres linéaires qui assure une visibilité inégalée. Construits en 2000, plusieurs locaux sont équipés de la climatisation et de systèmes d'alarme pour offrir un maximum de confort et de sécurité. De plus, certains incluent une cuisine entièrement équipée avec son évacuation de fumée.

Avec des prix variant entre 415.000€ et 515.000€, et des rendements attractifs entre 4% et 8%, ces locaux sont parfaits pour les investisseurs à la recherche d'un bail triple net dans un emplacement privilégié.