Local Commercial à vendre à Albanchez, Almería

À l'entrée du charmant village de montagne d'Albanchez, ce bar et restaurant bien établi offre une opportunité fantastique de reprendre une entreprise prospère avec plus de 40 ans de succès. Avec un emplacement de choix à côté d'une station-service animée, il bénéficie de clients réguliers des villages environnants qui s'arrêtent pour faire le plein et se rafraîchir, en faisant un lieu de prédilection pour les habitants et les visiteurs.

Au-dessus du restaurant, il y a deux étages de logement, offrant beaucoup d'espace de vie. Le premier étage comprend un salon-salle à manger lumineux et spacieux, quatre grandes chambres (dont une avec un dressing et un accès à un balcon) et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois autres chambres (dont une avec climatisation), une autre salle de bains, un deuxième salon avec climatisation et une cuisine donnant sur une terrasse exposée au sud avec une vue fantastique. Le logement est prêt à emménager, ce qui en fait un lieu idéal pour combiner entreprise et maison.

Le rez-de-chaussée abrite un spacieux bar avec climatisation et une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Il y a aussi une grande et lumineuse véranda avec un billard, et une terrasse ombragée couverte de vignes offrant de l'espace pour plus de 100 clients pour profiter de boissons et de repas en plein air. De l'autre côté, un espace extérieur séparé propose un bar entièrement équipé fini en marbre local, parfait pour des événements privés, des soirées musicales et des sièges supplémentaires pendant la saison chargée. Sur la terrasse se trouve une belle fontaine, un coin salon ombragé et 2 toilettes modernes. Il y a également des toilettes près de la terrasse avec les vignes.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée et servait un mélange de plats espagnols traditionnels, tapas et cuisine européenne, attirant une clientèle fidèle de locaux espagnols et de visiteurs internationaux. Le restaurant n'est pas opérationnel pour le moment.

À l'arrière de la propriété se trouve une cour qui donne accès à une salle de douche et à un bâtiment de deux étages nécessitant une rénovation et utilisé pour le stockage.

Avec un petit investissement, la propriété pourrait également être transformée en une maison d'hôtes rurale, accueillant des familles visitant Albanchez, des vacanciers à la recherche d'une escapade relaxante ou des amateurs de sports attirés par les magnifiques paysages de montagne. Le village lui-même a une atmosphère animée, avec un supermarché local, une banque, un marché hebdomadaire, une salle de sport municipale, une piscine et un centre médical ouvert 24 heures sur 24. Il est également bien desservi, étant à moins d'une heure de la côte et à 90 minutes de Grenade.

Si vous souhaitez installer une piscine, il y a beaucoup d'espace et il ne serait pas difficile d'obtenir les autorisations nécessaires car le terrain est urbain. Juste à l'extérieur du bar, il y a amplement d'espace pour garer plusieurs voitures.

Avec une réduction de prix de 100 000 € pour une vente rapide, c'est une occasion rare de reprendre une entreprise bien établie et prospère dans un cadre montagneux magnifique. Que vous continuiez à le gérer en tant que restaurant ou que vous exploriez son potentiel en tant que maison d'hôtes, il s'agit d'une entreprise clé en main prête à fonctionner, le tout au cœur du soleil espagnol.