Local Commercial à vendre à Náquera, Valence

À vendre, un bâtiment industriel en parfait état, situé dans la zone industrielle Los Vientos, à Náquera. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif avec un contrat de location en cours et un rendement stable.
La propriété dispose d'une surface utile de 1 693 m² et est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, elle comprend une zone de bâtiment principal, un bureau, un vestiaire, deux toilettes et trois entrepôts. Au premier étage se trouve un bureau supplémentaire, deux bureaux, deux toilettes, un entrepôt, une salle et deux vestiaires.
Actuellement, le bâtiment est loué avec un contrat en vigueur jusqu'à fin août 2032, garantissant un rendement d'environ 7 %. Le locataire maintient la propriété en excellent état et exerce son activité dans un environnement industriel consolidé.
Sa localisation offre d'excellentes communications, avec un accès direct depuis la route de Valence et à proximité du contournement, facilitant la logistique et le transport.
Un investissement sûr et rentable, avec un actif en cours d'utilisation, un contrat à long terme et un entretien optimal.