Appartement à vendre à Adra, Almería

Possibilité d'investir à Adra !

Logement type duplex entièrement rénové comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et grande zone de toits-terrasses.

Il est situé au centre d’Adra, très près du marché de fruits et légumes, de la bibliothèque municipale, de la vieille place ou de l’hôtel de ville.

C’est une grande opportunité d’investissement car il peut générer une rentabilité de 7-8 % par an. Le logement est loué, vendu en respectant le contrat de bail actuellement en vigueur.

Outre ce logement, on peut également acquérir un autre logement adjacent avec entrée par Calle Estrella et qui se compose d’un appartement au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et d’une maison à l’étage avec entrée indépendante. Ces logements sont aussi loués et se vendent, de la même manière, en respectant le contrat de bail en vigueur à ce jour.

Prix actuel + taxes (application de 7 % ITP) = 80 143 €
Ce prix n’inclut pas les frais de notaire et d’enregistrement.

La base imposable de l’ITP (modalité TPO) peut varier si la valeur de référence est supérieure au prix de vente.