Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nouveau développement : Prix à partir de 2 990 000 € jusqu'à 2 990 000 €. [Chambres: 4 - 4] [Salles de bains: 4 - 4] [Surface construite: 402,00 m2 - 402,00 m2]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne sur la Costa del Sol !

Cette villa exclusive de 4 chambres et 4,5 salles de bains, située dans le quartier paisible de Urbanización Los Porqueroles, est le mélange parfait d'élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété bénéficie d'une connectivité parfaite, étant à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Malaga et à 7 minutes du glamour Puerto Banús, alliant harmonieusement tranquillité côtière et accès facile aux voyages internationaux et aux destinations de luxe. Située à seulement 450 mètres de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à seulement 700 mètres du centre-ville dynamique avec des restaurants haut de gamme, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront le réputé Laude San Pedro International College commodément situé à moins de 1 km. Les amateurs de golf peuvent se livrer à leur passion avec plus de 20 parcours de golf de classe mondiale situés à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui s'ouvre sur un vaste espace à aire ouverte comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'appareils premium Siemens, complétée par un réfrigérateur à vin. Notamment, l'association intégrée d'un réfrigérateur-congélateur Haier à deux battants se démarque par sa fonctionnalité. Depuis l'espace central de la salle à manger et du séjour spacieux, vous avez un accès direct à la terrasse, qui offre des sièges extérieurs et une zone barbecue. À côté de ceci se trouve un solarium équipé de transats, menant à la piscine privée, le tout entouré d'un jardin magnifiquement paysagé rempli d'une végétation soigneusement sélectionnée, y compris des arbres matures.

Montez l'escalier en marbre jusqu'au premier étage, où la chambre principale vous attend, avec une terrasse, un dressing et une salle de bains moderne comprenant à la fois une baignoire et une douche. De plus, il y a trois autres chambres, chacune avec sa salle de bains privative pour un confort et une intimité optimaux pour votre famille et vos invités.

Cette villa bénéficie en outre d'une technologie domotique Zennio avancée, qui comprend un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets roulants/rideaux occultants dans toutes les chambres, une porte d'entrée dotée d'une serrure motorisée et d'un lecteur d'empreintes digitales et une climatisation individuellement contrôlée dans chaque chambre. La propriété est équipée de panneaux solaires, avec un système de batteries et une borne murale ainsi qu'une pompe à chaleur économe en énergie pour le chauffage par le sol et le chauffage de l'eau. Toutes les robinetteries des salles de bains proviennent des marques Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un volet roulant électrique doté de lames solaires, d'un système de nage à contre-courant et elle peut également être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique.

Un portail télécommandé de 5 mètres permet l'accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec du mobilier sur mesure, qui est inclus dans le prix indiqué. En substance, vous recevrez tous les éléments présents sur les visuels, à l'exception du canapé, du fauteuil, des chaises, des tabourets de bar, des matelas, de la télévision, du mobilier extérieur, du barbecue et des décorations, qui peuvent être achetés selon vos préférences personnelles.

Si vous décidez d'acheter la villa à des fins d'investissement et que vous envisagez de la louer, voici les loyers estimés :
Location à long terme 12 000 EUR/mois.
Location à court terme 1 500 EUR/nuit (haute saison).

Date estimée d'achèvement : novembre 2025