Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nouveau développement : Prix de 3 290 000 € à 3 290 000 €.
[Chambres : 4 - 4] [Salles de bains : 5 - 5] [Surface construite : 432,00 m² - 432,00 m²]

Villa de luxe à seulement 450 mètres de la plage à San Pedro de Alcántara !

Découvrez un oasis de tranquillité et de luxe dans le sud de l'Espagne, sur la Costa del Sol !

Cette villa exclusive de 5 chambres et 5 salles de bains, située dans le quartier calme de l'Urbanización Los Porqueroles, est l'alliance parfaite d'élégance, de confort moderne et de design de premier ordre.

La propriété bénéficie d'une connectivité parfaite, à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Malaga et à 7 minutes du glamour Puerto Banús, associant harmonieusement tranquillité côtière et accès facilité aux déplacements internationaux et aux destinations de luxe. Située à seulement 450 mètres de la magnifique plage de San Pedro de Alcántara et à seulement 700 mètres du centre-ville vivant avec des restaurants haut de gamme, des boutiques et une riche culture locale. Les familles trouveront à proximité le réputé Laude San Pedro International College, situé à moins de 1 km. Les passionnés de golf pourront s'adonner à leur passion grâce à plus de 20 parcours de golf de classe mondiale situés à moins de 30 minutes en voiture.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée à partir duquel vous pouvez accéder au bureau/chambre d'amis ainsi qu'à la salle de bains. Le hall d'entrée s'ouvre ensuite sur une vaste pièce à aire ouverte comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle équipée d'appareils haut de gamme Siemens, complétée par un réfrigérateur à vin. Notamment, l'association intégrée d'un réfrigérateur et congélateur Haier à double porte se distingue par sa fonctionnalité. Depuis l'espace central de la salle à manger et du spacieux salon, vous avez un accès direct à la terrasse, qui offre des places assises en plein air et un espace barbecue. À côté se trouve un solarium équipé de transats, donnant sur la piscine privée, le tout entouré d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, composé d'une verdure soigneusement sélectionnée, y compris des arbres majestueux.

Montez l'escalier en marbre jusqu'au premier étage, où la chambre principale vous attend, avec une terrasse, un dressing et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. De plus, il y a une buanderie et trois autres chambres, chacune avec leur salle de bains attenante, pour un confort et une intimité maximale pour votre famille et vos invités.

Cette villa bénéficie en outre d'une technologie domotique Zennio avancée, qui comprend un éclairage nocturne automatique, des fenêtres en aluminium Cortizo de haute qualité équipées de volets roulants/rideaux occultants dans toutes les chambres du premier étage, une porte d'entrée dotée d'une serrure motorisée et d'un lecteur d'empreintes digitales, et une climatisation individuellement contrôlée dans chaque chambre. La propriété est équipée de panneaux solaires, d'un système de batterie et d'une borne murale, ainsi que d'une pompe à chaleur économe pour le chauffage par le sol et l'eau chaude. Tous les équipements de salle de bains proviennent des marques Villeroy & Boch et Sanycces.

La piscine est équipée d'un volet roulant électrique à lames solaires, d'un système de nage à contre-courant et peut également être complétée par une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique.

Une porte motorisée de 5 mètres permet l'accès au parking partiellement couvert pour deux voitures.

De plus, la villa sera partiellement meublée avec des meubles sur mesure, inclus dans le prix indiqué.

Si vous décidez d'acheter la villa à des fins d'investissement et que vous envisagez de la louer, voici les tarifs de location estimés :
Location à long terme 14 000 EUR/mois.
Location à court terme 1 700 EUR/nuit (haute saison).

Date estimée d'achèvement : novembre/décembre 2025.