Villa/Maison à vendre à Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nouvelle promotion : prix à partir de 2 995 000 € jusqu’à 2 995 000 €. Chambres : 5 - 5. Salles de bains : 5 - 5. Surface construite : 235,00 m2 - 235,00 m2.

Nouvelle villa à vendre à San Pedro de Alcántara / Côté plage

La villa proposée fait partie d’une nouvelle promotion de 3 villas, dont l’achèvement est prévu pour juin 2026, dans la zone de Linda Vista Playa de San Pedro de Alcantara. Le projet est situé au bout d’une impasse dans l’urbanisation Los Porqueroles, qui se distingue par une tranquillité surprenante, combinée à un accès excellent à quasiment tout ce que l’on peut imaginer.

La plage se trouve à 450 mètres à vol d’oiseau et à seulement 700 mètres à pied, essentiellement en terrain plat. Le nouveau centre de San Pedro, avec ses restaurants et les nombreux services qui longent le boulevard perpendiculaire à la mer, commence à seulement 650 mètres. Autre avantage : l’accès à pied aux écoles internationales Laude et San José, situées respectivement à 1,3 km et 1,4 km. L’aéroport international de Málaga est à 35 minutes en voiture. Et, comme c’est habituel sur la Costa del Sol, plusieurs terrains de golf, un club de tennis et bien plus encore se trouvent à proximité.

L’ensemble du projet a été réalisé en mettant l’accent sur la praticité, la fonctionnalité et la technologie moderne, tout en veillant également à un design soigné, réalisé par le studio Buzón+Cuevas Arquitectos. Toutes les chambres et les espaces de séjour disposent de la climatisation avec commande individuelle et d’un chauffage au sol par le sol radiante. Les fenêtres sont en aluminium de haute qualité Cortizo ; les chambres disposent de stores opaques extérieurs et les chambres d’enfants de volets extérieurs. Les logements sont très performants sur le plan énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur Daikin et à un système photovoltaïque de 8 kWp complété par une batterie de 3 kWh. Les maisons sont équipées d’un système de domotique Zennio, qui, entre autres, contrôle l’éclairage nocturne d’ambiance. Les piscines disposent d’un système de nage à contre-courant et d’une couverture avec lames solaires, et sont en plus préinstallées pour l’ajout de chauffage de l’eau par pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine, un bureau / chambre d’invités, un petit hall d’entrée et une salle de bains avec douche. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse couverte avec un canapé d’angle et une salle à manger pour 6 personnes. À droite, la terrasse se poursuit vers un solarium avec deux transats, qui mène à son tour à la piscine. À gauche, la terrasse s’étend vers une pelouse soigneusement entretenue.

Au premier étage, il y a deux chambres doubles orientées vers le jardin, deux chambres d’enfants orientées sur la rue et une buanderie. La chambre principale comprend un dressing intégré, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une petite terrasse. La deuxième chambre dispose d’une salle de bains avec douche et d’une petite terrasse. Les deux chambres d’enfants disposent également de leurs propres salles de bains en-suite avec douche.

Toute la maison, à l’exception du bureau / de la chambre d’invités, est entièrement meublée, principalement avec des meubles sur mesure ; par exemple, tous les lits ont une longueur supérieure à la norme de 210 cm. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur au style américain Haier, d’appareils encastrés Siemens et d’appareils design Smeg. Les salles de bains sont dotées de sanitaires Villeroy & Boch et de robinetterie Sannycess.

La porte d’entrée est bien sûr automatique, et la porte principale de sécurité offre également une solution sans clé : au moyen d’une empreinte digitale, d’un code numérique ou via une application mobile. Le vaste parking pour 2 voitures peut être couvert d’une pergola si souhaité. Une pièce technique avec un petit espace de rangement sous l’escalier est accessible depuis l’extérieur de la maison. Un espace de stockage supplémentaire peut être ajouté à gauche de la porte principale. L’ensemble de la parcelle est entouré d’une clôture haute, revêtue à l’intérieur d’une végétation mature soigneusement sélectionnée, naturellement avec un arrosage automatique.

Le bien convient aussi bien comme résidence permanente que comme refuge pour les week-ends. Grâce à son emplacement exceptionnel, il représente également un investissement intéressant, aussi bien en termes de location à court ou long terme qu’en termes de croissance future de la valeur.

Le prix de vente de 2 995 000 EUR n’inclut pas le mobilier, dont le prix est de 195 000 EUR.

Informations de base
- Nouvelle villa avec 5 chambres et 5 salles de bains sur 2 niveaux hors sol
- Taille de la parcelle : 669 m2
- Surface construite : 235 m2 (rez-de-chaussée 108 m2 et premier étage 127 m2)
- Zone de stationnement : 56 m2
- Surface des terrasses : 124 m2
- Taille de la piscine : 8,4 x 3,6 m
- Entièrement meublée
- Façade principale orientée sud-ouest