Villa/Maison à vendre à Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Cette magnífica villa indépendante se trouve dans une paisible urbanisation Punta des Port à seulement 400 mètres de la charmante plage de Cala Egos, dans un emplacement privilégié qui allie tranquillité et proximité de tous les services. À un peu plus d’un kilomètre du port de plaisance exclusif de Cala d’Or, avec son ambiance animée, ses boutiques et ses restaurants, cette propriété offre l’équilibre parfait entre repos et loisirs.

La villa repose sur un vaste terrain avec des jardins établis, des zones de gazon naturel et des recoins ombragés idéaux pour la détente. L’un des plus grands atouts de l’extérieur est sa chaleureuse zone de repas en plein air sous une terrasse couverte, parfaite pour profiter des longues nuits d’été.

Distribuée sur deux étages, la maison compte cinq chambres spacieuses et quatre salles de bains, ce qui en fait une option idéale pour les familles nombreuses ou les groupes d’amis avec un confort total, sans renoncer à l’intimité. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux et accueillant avec Smart TV, ainsi que l’une des chambres et une salle de bains complète. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont l’une avec salle de bains attenante et balcon privé, ainsi qu’une deuxième salle de bains commune. Enfin, l’annexe indépendante offre une cinquième chambre avec salle de bains privée et accès direct au jardin, idéale comme espace séparé pour les invités.

L’extérieur est pensé pour le plaisir absolu : de vastes terrasses, une zone barbecue en dur, des transats, du mobilier de jardin, un magnifique jardin clôturé garantissant intimité et sécurité, et une grande piscine privée de 8 mètres sur 4, accessible par des marches et à différentes profondeurs adaptées aussi bien aux adultes qu’aux enfants.

Une autre grande valeur ajoutée de cette propriété est qu’elle dispose déjà d’une licence touristique en cours, ce qui permet de l’exploiter légalement comme hébergement de vacances, offrant une excellente rentabilité dans une zone à forte demande touristique. Tout cela fait de cette villa non seulement une maison de rêve, mais aussi un investissement à fort potentiel. CEE en cours.