Villa/Maison à vendre à Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Villa près de la marina avec terrasse sur le toit, vue sur la mer, piscine et ascenseur dans un quartier calme de Porto Petro

Réf. PRO206

Caractéristiques :
- Villa
- Emplacement calme près de la marina et de la plage (env. 500 m de distance)
- Orientation sud-est
- Année de construction d’origine env. 1969 / modernisation + extension 2021
- Surface habitable env. 213 m² (plus 280 m² de terrasses)
- Terrain d’env. 950 m²
- Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
- 4 chambres (dont 2 chambres au premier étage avec leurs propres terrasses)
- 3 salles de bains + WC invités
- Pièce cuisine avec coin repas ouvert, accès au carport et à la zone de jardin avec piscine
- Salon avec terrasse couverte, accès à la spacieuse terrasse
- Ascenseur
- Carport
- Piscine (surface d’eau env. 32 m²)
- Système de pompe à chaleur air/air (marque Remko) avec climatisation et chauffage au sol ainsi qu’un système solaire supplémentaire pour la préparation d’eau chaude et un grand ballon d’eau chaude
- Fenêtres PVC avec double vitrage, en partie en grandes portes coulissantes
- Volets (Persiana), aluminium
- Télévision par satellite

Classe d’efficacité énergétique C :
- Consommation d’énergie 63,9 kWh/(m²a)
- Émissions de CO2 20,10 kgCO2/(m²a)

Cette villa récemment modernisée et agrandie est située dans un quartier calme, à seulement env. 500 m de la promenade de la marina de Porto Petro. En plus de cet emplacement recherché, la villa offre un confort moderne avec une architecture ludique. Vous entrez dans la villa par une charmante entrée couverte avec des banquettes en brique dans le jardin avant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez ensuite un petit couloir avec dressing et WC invités, un salon avec terrasse couverte et un coin repas avec cuisine ouverte et un accès pratique au carport ainsi qu’au jardin avec piscine. Deux chambres et une salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée. Vous accédez à l’étage supérieur de la villa via un ascenseur à l’intérieur ou, alternativement, par un escalier extérieur. L’étage supérieur se compose d’une autre chambre avec sa propre salle de bains et sa terrasse privée, ainsi que d’une spacieuse zone principale au caractère de suite, comprenant une chambre avec une salle de bains ouverte et intégrée et une terrasse privée. L’ascenseur vous emmène également d’un étage supplémentaire jusqu’à une terrasse sur le toit d’environ 70 m² avec une vue magnifique, incluant la vue sur la mer. L’ensemble de la villa propose un chauffage au sol et une climatisation, pilotés via un système de pompe à chaleur air/air (marque Remko) avec un système solaire supplémentaire pour la préparation d’eau chaude. Une télévision par satellite est également disponible. La promenade de la marina avec toutes ses commodités, ses bonnes adresses de restaurants et cafés ainsi que ses commerces est accessible à pied.