Terrain à Bâtir à vendre à Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunité d'investissement à Tamaraceite ! Deux terrains urbains à vendre

Nous mettons à votre disposition deux terrains urbains contigus d'une superficie totale de 439 m2, situés au cœur du quartier de Tamaraceite, une zone en pleine expansion et développement.

Emplacement privilégié, à quelques minutes du Centre Commercial Los Alisios et entouré de nouvelles infrastructures, zones de loisirs, écoles, supermarchés et tous les services nécessaires pour une vie confortable et moderne.

Ces terrains se trouvent dans le cadre du "Plan Spécial de Réforme Intérieure du Centre Historique de Tamaraceite", ce qui permet un maximum de 3 étages et un usage résidentiel, idéal tant pour la promotion immobilière que pour la construction de maisons individuelles ou collectives.

Caractéristiques remarquables :
- Superficie totale : 439 m2
- Terrain urbain consolidé
- Usage : Résidentiel
- Hauteur maximale autorisée : 3 étages
- Excellente connectivité et environnement en croissance

Une magnifique opportunité de développer un projet immobilier dans l'une des zones à plus fort potentiel de Las Palmas de Gran Canaria.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.