Terrain à Bâtir à vendre à Tafira, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

À vendre, un excellent terrain urbain situé dans la zone de Tafira, le long de la route de Lomo Blanco, un emplacement privilégié pour sa tranquillité, son bon climat et sa proximité immédiate avec l'Université de Las Palmas de Gran Canaria (ULPGC).

Caractéristiques principales :
Classification : Terrain urbain consolidé (selon la réglementation urbanistique fournie).
Constructibilité autorisée : Maison unifamiliale de deux étages.
Environnement : Zone résidentielle calme, avec d'excellentes connexions routières.
Proximité clé : À quelques minutes de l'ULPGC – Campus de Tafira. Proche des commerces, des transports publics et de tous les services de base.
Accès : Situé directement sur la route principale de Lomo Blanco avec accès direct à la rocade en direction du sud et du nord.
M2 cadastrés : Selon la consultation descriptive et graphique des données cadastrales, la parcelle a une superficie de 171m2 (fiche cadastrale fournie).

Environnement et avantages :
La zone de Tafira se distingue par son climat doux tout au long de l'année, son ambiance familiale et sa proximité avec des espaces verts. De plus, la présence de l'université apporte dynamisme et sécurité à l'environnement.

Idéal pour…
Construire une maison spacieuse et moderne.
Ceux qui cherchent à vivre dans une zone tranquille, mais à quelques minutes de la ville.
Familles, professionnels universitaires ou investisseurs souhaitant un projet résidentiel propre.

Frais et impôts non inclus dans le prix. À titre indicatif, lors des secondes transmissions, l'acheteur paiera l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP), dont le taux général aux Canaries est de 6,5 % sur la base imposable, qui sera la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l'évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Frais de notaire et d'enregistrement : environ à partir de 700€ (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité). L'acheteur choisit librement le notaire. Le vendeur assume, par la loi, les frais qui lui incombent, sauf accord contraire. Si un prêt hypothécaire est nécessaire : Évaluation, conditions et coûts bancaires selon l'entité choisie par l'acheteur ; ainsi que les frais de gestion et tous autres frais liés à la formalisation de la vente.