Restaurant/Bar à vendre à Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Ce restaurant authentique de style rustique bénéficie d'un emplacement stratégique, au croisement de Can Germa et Cala Salada, à seulement 900 mètres de la célèbre plage de Cala Salada. Il offre un accès facile aux services de proximité : le supermarché Mercadona se trouve à 1,7 km, Lidl à 2,5 km, et la gare routière de San Antonio à seulement 2 km.

La propriété se compose de deux parcelles distinctes. La parcelle principale, qui accueille le restaurant ainsi que deux studios, couvre 232,80 m². La seconde parcelle, utilisée comme parking couvert, est située en zone urbaine et s'étend sur 1.325 m². Un projet de construction peut y être envisagé, avec un volume constructible d'environ 1.450 m³, une hauteur maximale de 6,5 mètres et la possibilité de construire deux étages, soit environ 350 m² de surface bâtie.

Les bâtiments existants, enregistrés au cadastre, comprennent le restaurant et les deux studios, avec une surface construite totale de 211,06 m². Un jardin facile d'entretien entoure la propriété, et une grande aire de stationnement complète l'ensemble, offrant un confort optimal tant pour les exploitants que pour la clientèle.

Le restaurant est entièrement équipé et dispose d'une licence officielle pour 96 couverts. L'espace est judicieusement aménagé, avec des tables réparties entre plusieurs terrasses extérieures et une salle intérieure chaleureuse. La cuisine professionnelle est moderne et dispose de tout l'équipement nécessaire, y compris une chambre froide. Une zone de bar fonctionnelle permet un service de boissons fluide et efficace.

Concernant les équipements, la propriété dispose de l'électricité via GESA (220 V / 380 V), de l'eau courante fournie par Aqualia avec compteur individuel, de climatiseurs réversibles (chaud/froid), d'une connexion Internet par fibre optique, ainsi que de la télévision satellite avec les principales chaînes européennes.

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement opérationnel et licencié, avec un fort potentiel de développement, situé dans l'une des zones les plus recherchées d'Ibiza, à quelques minutes seulement de la mer et du centre-ville de San Antonio.