Hôtel à vendre à San Eugenio Alto, Adeje, Tenerife

Complexe d'appartements touristiques à vendre à Costa Adeje - Emplacement imbattable en face de Siam Park

Opportunité unique d'investissement dans l'une des zones les plus prisées du sud de Tenerife. Un bloc complet d'appartements touristiques est mis en vente au sein de l'aparthôtel, situé dans la prestigieuse zone de San Eugenio Alto, juste en face du célèbre parc aquatique Siam Park.

Le complexe a été construit en 1985 sur un terrain de 1.986m² et est en bon état de conservation. Il dispose d'une piscine communautaire récemment rénovée et maintient un taux d'occupation annuel moyen de 70%. Les unités à vendre sont gérées par une entreprise professionnelle de location de vacances, et la transaction inclut le droit de continuer l'exploitation touristique déjà établie. Il convient de noter qu'il existe au sein du complexe certaines unités de propriété privée qui ne font pas partie de cette offre.

Caractéristiques principales du complexe :

41 unités réparties sur deux blocs, chacun avec quatre étages

Espaces communs : jardins, piscine et vaste solarium

Accès indépendants depuis deux rues différentes

Unités incluses dans la vente :

19 studios (environ 38m² utiles + terrasses de 9m²)

3 appartements d'une chambre (environ 45m² utiles + terrasses entre 13 et 50m²)

1 appartement de deux chambres (environ 72m² utiles + terrasse de 15m²)

1 appartement de trois chambres d'environ 135m²

Bar de 100m²

Piscine de 52m²

Solarium de 210m²

Salle technique / de machines de 40,26m² (sous le niveau du solarium)

Réception de 46m²

Zone commerciale / garage d'environ 200m²

Coûts opérationnels et impôts :

Dépenses mensuelles de maintenance (y compris le personnel) : environ 8.350€

Impôt annuel sur les biens immobiliers (IBI) et taxe sur les déchets : environ 10.000€

Cette propriété représente un investissement solide et sûr, avec un fort potentiel de rentabilité dans l'une des zones touristiques les plus visitées et en constante croissance de Tenerife.

Propriété destinée aux investisseurs qualifiés.