Appartement à vendre à La Alcaidesa, Cadix

Tout ce dont vous avez besoin.

Cette fantastique urbanisation est située dans un environnement privilégié avec des vues panoramiques sur la mer et le parcours de golf, avec des accès faciles à la plage et à des terrains de golf exclusifs de classe mondiale. Il s'agit d'un résidentiel composé, dans sa première phase, de 38 logements de 2, 3 et 4 chambres, avec une distribution équilibrée et pensée pour en tirer le meilleur parti. Les logements disposent d'un garage, de grandes terrasses, de cuisines meublées et équipées d'appareils électroménagers, d'une installation de climatisation par conduits, de chauffage au sol dans la salle de bain et de placards intégrés dans toutes les chambres, entre autres. (Piscine à débordement, salle de sport en plein air, salle de gym et de fitness, sauna, espace de coworking, salon social, salle polyvalente, couverture Wifi, surveillance par caméras). Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). La taxe est due sur la valeur de référence du cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Inscription au Registre de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).
• Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.