Villa/Maison à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Charmante villa familiale à El Toro - Habiter avec style et potentiel dans le sud-ouest de Majorque

Bienvenue dans votre nouvelle maison - une villa familiale rénovée avec soin dans le quartier très prisé d'El Toro, à quelques mètres seulement de la marina mondaine de Port Adriano. Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un cadre de vie élégant, mais aussi un emplacement de choix avec d'excellentes perspectives d'avenir. El Toro est l'une des localités les plus ambitieuses du sud-ouest de l'île et séduit par sa proximité avec la mer, son excellente infrastructure et son fort potentiel de plus-value.

Sur un terrain ensoleillé de 574 m², une surface habitable de 242 m², qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2024, vous attend. La villa se présente claire, moderne et ouverte - idéale pour les familles qui souhaitent allier le flair méditerranéen au confort contemporain. Le vaste salon et la salle à manger avec cuisine ouverte en bois véritable et appareils de marque haut de gamme constituent le cœur de la maison. De grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin aménagé avec amour et doté d'une végétation méditerranéenne luxuriante.

Quatre chambres à coucher et trois salles de bains élégantes, dont une en suite, offrent suffisamment de place pour la famille et les invités. L'agencement astucieux des pièces garantit l'intimité et un agréable sentiment de bien-être. Une buanderie ainsi qu'une surface préparée pour un espace de fitness au sous-sol complètent l'offre de manière fonctionnelle.

L'espace extérieur convainc avec une grande piscine, y compris une douche extérieure, plusieurs zones de terrasses couvertes et ouvertes ainsi qu'un espace BBQ - parfait pour les longues soirées d'été avec les amis et la famille. Le portail d'accès électrique mène au spacieux garage souterrain avec de la place pour deux véhicules.

La propriété est également équipée d'une connexion à fibre optique pour un accès rapide à Internet et de fenêtres à double vitrage avec des cadres en PVC faciles à entretenir - idéal pour le bureau à domicile ou le divertissement numérique.

L'emplacement ne pourrait pas être meilleur : Port Adriano, avec ses restaurants exclusifs, ses boutiques et sa plage de sable, n'est qu'à quelques pas. Les commerces, les cafés et toutes les installations nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Juste à côté de la villa se trouve une zone verte qui offre une vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes.

Voici les données clés de la villa :

Terrain : 574 m².
surface habitable : 242 m².
grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et accès au jardin
4 chambres à coucher
3 salles de bains (dont 1 en suite)
cuisine en bois véritable et appareils électroménagers de marque
magnifique jardin avec piscine et BBQ
terrasses couvertes et ouvertes
grande piscine avec douche extérieure
végétation méditerranéenne luxuriante
maison entièrement rénovée en 2024
garage souterrain pour 2 voitures
espace fitness possible au sous-sol
buanderie
porte d'entrée électr. Portail d'accès
connexion fibre optique pour internet rapide
fenêtres isothermes à double vitrage avec cadre en PVC

A quelques mètres de la marina de Port Adriano et de la plage. Toutes les commodités telles que restaurants, cafés et magasins pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Zone verte juste à côté de la maison et belle vue sur la campagne et les montagnes.

El Toro - La vie méditerranéenne dans un endroit exclusif

Niché dans l'une des plus belles régions de Majorque, El Toro allie la tranquillité d'un village côtier idyllique à l'exclusivité de l'un des ports de plaisance les plus prestigieux de l'île - le Port Adriano conçu par Philippe Starck. Ici, vous profitez du meilleur de deux mondes : une atmosphère détendue et familiale ainsi que la proximité de restaurants luxueux, de boutiques et d'activités de loisirs de premier ordre.

Nature idyllique & infrastructure parfaite

El Toro séduit par sa situation côtière spectaculaire, entourée de baies pittoresques, de plages de sable fin et d'eaux cristallines. Les environs invitent à de longues promenades le long des falaises, à des journées de détente au bord de la mer ou à des activités sportives comme le golf et les sports nautiques. À quelques minutes seulement se trouvent quelques-uns des plus beaux terrains de golf de Majorque, tandis que la promenade mondaine du port, avec ses bars et restaurants élégants, invite à la détente.

Malgré sa situation tranquille, El Toro est très bien desservi : Supermarchés, médecins, pharmacies et toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied. Les grands magasins et Palma, la capitale vibrante de l'île, ne sont qu'à une courte distance en voiture.

Port de plaisance exclusif & gastronomie de qualité

Le Port Adriano est un aimant pour les amateurs de luxe et les passionnés de voile. D'élégants yachts y sont amarrés, tandis que les visiteurs se régalent dans des restaurants de première classe ou fouillent dans des boutiques exclusives à la recherche de vêtements de créateurs. Des événements et des concerts réguliers font en outre du port un hotspot social qui apporte une ambiance internationale à l'île.

Un paradis pour ceux qui recherchent le calme et les bons vivants.

Qu'il s'agisse d'un lieu de résidence ou de vacances, El Toro offre une qualité de vie du plus haut niveau. Le mélange de sérénité méditerranéenne, d'infrastructures luxueuses et de proximité immédiate avec la nature fait de cet endroit l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Majorque.

Laissez-vous envoûter par El Toro et vivez l'ambiance incomparable de ce joyau côtier unique !