Villa/Maison à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Située dans la convoitée zone résidentielle de El Toro, à seulement quelques minutes du prestigieux port de plaisance de Port Adriano et de la plage de sable à proximité, cette villa individuelle représente une excellente opportunité de rénovation et d’investissement dans le sud-ouest de Majorque.

Érigée sur un vaste terrain de 1.000 m², la propriété offre un grand potentiel de modernisation et d’extension, avec la possibilité d’agrandir le logement existant jusqu’à environ 400 m², sous réserve des licences et autorisations correspondantes.

Le rez-de-chaussée dispose d’un lumineux espace ouvert intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine. De grandes portes vitrées s’ouvrent directement sur la terrasse, le jardin et la zone de piscine, créant une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des lieux et recevoir des invités. À ce niveau, vous trouverez également des toilettes d’invités et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en chambre additionnelle, avec accès à la terrasse avant.

À l’étage supérieur, il y a quatre chambres, dont une chambre individuelle actuellement utilisée comme salle de musique, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite. Deux des chambres ont accès à une terrasse, tandis que deux autres chambres et la salle de bains indépendante profitent de vues vers la partie arrière du logement et le jardin.

Les espaces extérieurs sont particulièrement attrayants et comprennent une piscine de 10 m x 5 m, un jacuzzi, une zone barbecue, de vastes terrasses, des potagers, des arbres fruitiers et un jardin bien établi avec une abondante végétation mature.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on distingue un appartement d’invités relié à la maison principale, avec kitchenette et salle de bains en suite, un garage indépendant offrant un espace supplémentaire pour le stationnement extérieur, ainsi qu’une terrasse sur le toit équipée de panneaux solaires et offrant des vues panoramiques sur la Serra de Tramuntana.

Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour créer une grande maison familiale dans l’une des zones côtières les plus recherchées de Majorque.

Le nouveau port de luxe de Port Adriano a été conçu par l’architecte français Philippe Starck. Sur une superficie totale de 25.000 mètres carrés, 82 yachts peuvent y accoster, avec une longueur allant jusqu’à 80 mètres. Le port, avec son quai à deux niveaux qui s’élève depuis la mer, arbore un design moderne et pratique.