Local Commercial à vendre à San Miguel de Salinas, Alicante

Local au rez-de-chaussée de 300 m² avec un fort potentiel de développement vertical

À vendre : ce spacieux local commercial de 150 m², un sous-sol de 150 m² et un entrepôt de 170 m², situé dans un quartier central et facilement accessible à San Miguel de Salinas. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son énorme potentiel urbanistique : le bâtiment dispose d’une base structurelle solide, prête pour le développement en hauteur, avec la possibilité de construire jusqu’à trois étages supplémentaires.

Points forts :

- Surface construite : 150 m² de local commercial, 150 m² de sous-sol et 170 m² de garage.
- Structure adaptée à une extension jusqu’à 3 niveaux (sous réserve de vérification urbanistique).
- Façade large et très visible, idéale pour les commerces ou les vitrines.
- Accès direct depuis une rue très passante.
- Idéal aussi bien pour un usage commercial que pour une transformation en résidentiel ou en mixte.

Idéal pour :

- Les promoteurs intéressés par le développement de logements en hauteur.
- Les investisseurs recherchant une rentabilité grâce à des bureaux ou des appartements.
- Les entrepreneurs souhaitant un vaste espace commercial avec possibilité d’évolution.

Transformez-le en un immeuble résidentiel moderne, en centre d’affaires ou en projet mixte combinant commerce et logement. Situation, structure et polyvalence font de ce bien un investissement avec un fort potentiel et une valeur ajoutée.