Local Commercial à vendre à San Miguel de Salinas, Alicante

Local au rez-de-chaussée de 300 m² au total, avec un fort potentiel de développement en hauteur

À vendre : ce spacieux local commercial de 150 m², avec un sous-sol de 150 m² et un entrepôt de 170 m², situé dans une zone centrale et facilement accessible à San Miguel de Salinas. Ce qui distingue véritablement ce bien, c’est son immense potentiel urbanistique : le bâtiment dispose d’une base structurelle solide, prête pour un développement en hauteur, avec la possibilité de construire jusqu’à trois étages supplémentaires.

Caractéristiques principales :

- Surface construite : 150 m² de local commercial, 150 m² de sous-sol et 170 m² de garage/entrepôt.
- Structure adaptée à une extension jusqu’à 3 niveaux (à vérifier selon l’urbanisme).
- Façade large et très visible, idéale pour les commerces ou les vitrines.
- Accès direct depuis une rue très fréquentée.
- Idéal pour un usage commercial ou pour une transformation en habitation ou mixte.

Idéal aussi bien pour :

- Promoteurs intéressés par le développement de logements en hauteur.
- Investisseurs recherchant une rentabilité via des bureaux ou des appartements.
- Entrepreneurs souhaitant un vaste espace commercial, avec possibilité d’évolution.

Transformez-le en un immeuble résidentiel moderne, en centre d’affaires ou en projet mixte combinant commerce et logement. L’emplacement, la structure et la polyvalence font de ce bien un investissement prometteur, avec une valeur ajoutée.